"针对投诉集中的小区，我们建立了前100名重点治理机制，目前已推动600多个小区改善服务。"北 京市住建委党组成员，北京市城建研究中心（北京市房屋管理事务中心）党委书记、主任王争透露，全 市业委会（物管会）覆盖率已达97%，党建引领下的基层协商共治能力不断提升。 北京二中院民二庭庭长肖荣远、北京市住建委物业管理处处长刘琳共同介绍了10起典型案例相关情 况，案例涵盖"事实服务受法律保护""物业费调价需经法定民主程序""催交物业费须及时并留痕"等关键 规则，既包含法律指引，也展示了府院协同、党建引领的治理经验。 来源：人民法院报 本报北京11月27日电 （记者 郭致杰）家里漏水无人管、物业费交得"憋屈"、新老物业交接难…… 这些困扰众多家庭的物业"顽疾"，正通过司法与行政的协同发力得到系统治理。11月27日，北京市第二 中级人民法院联合北京市住房和城乡建设委员会召开新闻通报会，通报近年来物业类纠纷案件的审理情 况和物业行业管理情况，发布10起典型案例，为化解物业纠纷提供精准指引。 北京二中院党组副书记、副院长朱春涛介绍，近五年来，该院共审结物业服务合同纠纷案件1216 件。经梳理，纠纷焦点集中：业主因保安巡逻缺位 ...