年轻人应该先买车还是先买房？ 如果看中了合适的房源，你是否对自己的首付筹措能力有足够把握？ 如果2026年工作发生重大调整，你会选择返乡或低线城市吗？ 58同城、安居客最近发布了一个很有意思的《2026春节置业意向报告》（以下简称"报告"），通过对全国19个重点城市20～45岁受访者（年轻人21～34 岁，中年人35～46岁）的调查，揭示了当前房地产市场的消费心态画像。 面对2026年的购房时机，43.1%的受访者认为"还没到时候，再等等看"，成为最普遍的心态。与此同时，超过七成的受访者听说过身边有人近期准备（或 已经）买房。而在各项刺激条件中，工作和收入预期的稳定和提高是促使买房最重要的条件。有意思的是，相比房贷贴息、首付比例下降等，"送户口"已 成为最弱刺激因素。 临近年关，返乡置业又开始成为营销热点。 如1月24日，湖北黄冈启动返乡置业购房季活动，7家房企负责人现场推介返乡置业"好房子"。据黄冈市人民政府官网消息，自2026年1月1日至2027年12月 31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 事实上，随着房地产行业的持续深度 ...

优惠非决定性因素 根据调研，"工作与收入提升"是影响购房决策的首要因素。针对2026年的收入预期，过半人群预计保持 不变，超过三成预计提高，整体判断呈现稳健偏乐观态势。在此背景下，超过三分之一的受访者支持新 购或置换住房，并对首付筹措持相对乐观态度，八成受访者表示可支付三成以上首付。 此外，"房价进一步下行"、"房贷利率下降"被认为是影响2026年购房决策的关键因素。选择"房价进一 步下行"的受访者比例为42.3%，显著高于选择"房价止跌回升"的受访者比例25.9%，也反映出购房者在 决策中，相较于"担心亏损"，更在意"是否还能负担得起"。 在楼市政策推动之下，部分热点城市现企稳甚至回升态势。即将来临的2026年"春节档楼市"，成为市场 观察的重要窗口。1月29日，58同城、安居客发布《春节置业调查-2026年居住趋势展望》（以下简 称"报告"），通过对全国19个热点城市20-45岁购房、租房人群进行调研，洞察居住需求背后的新动 向。 居住需求出现转向 值得关注的是，居住需求已从"生存型"全面转向"品质型"；"舒适"与"安全"成为人们最为看重的两项特 征，这也是未来居住产品不可动摇的核心价值。 报告显示，约三 ...