Core Points - The first batch of affordable housing selection in Jinan has commenced, with a total of 433 units available for selection across two projects: Qinghe Hexinzhu and Fengming Xinzhu [1][21] - The selection process has been described as efficient, with an average time of 10 minutes from number calling to signing the purchase agreement [11][13][20] - The affordable housing initiative aims to provide housing solutions for working-class families and urban talents, contributing to a diversified housing security system in Jinan [23] Group 1: Selection Process - The selection event started on the 12th, with Qinghe Hexinzhu project offering 191 units and Fengming Xinzhu project offering 242 units [21] - A total of 1,598 families qualified for the lottery, with 350 families for Qinghe Hexinzhu and 1,248 for Fengming Xinzhu [21] - The selection process included various zones such as check-in, waiting, selection, and signing areas, staffed with personnel to assist families [20] Group 2: Housing Demand and Pricing - The affordable housing units are priced significantly lower than the market rate, with examples showing a total price of over 520,000 for a 77.14 square meter unit, which is about half the price of similar units in the area [11] - The initiative is part of Jinan's broader strategy to enhance housing security through various forms of housing support, including public rental housing and purchase subsidies [23] - Upcoming projects like "Qicai Xinzhu" will provide additional opportunities, with plans for 1,900 units in the future [21][23]

住房公积金自存入公积金账户之日起 按照国家规定的利率计息，每年结算 一次。按规定,职工个人缴存的和单 位为职工缴存的住房公积金及其利息 归职工个人所有。 结息时间 欢迎扫描下方二维码关注： 什么是住房公积金存息? 住房公积金结息日为每年的6月30日， 结息年度为上一年7月1日至本年6月 30日，结息后利息自动转入职工住房 公积金账户。 公积金官网/公众微信号: 登录本地住 房公积金管理中心官网或住房公积金 官方公众号，选择查询存缴明细，进 行查询。 结息计算公式与规则 利息金额=公积金账户会额×实际存放 天数×年利率÷360 按照央行规定,公积金存款按央行挂 牌一年期定期存款基准利率（目前为 1.5%）计息，日利率计算天数为360 天。 公积金采用积数计息法计息，当年归 集的和上年结转的应分别计结息，结 息后所有利息全部转入本金。如结息 前提取部分公积金，已提取的公积金 投照"提取日—缴存日"计算天数。 查询方式 线上查询 支付宝/微信: 在"城市服务"页面, 点击公积金栏目，登录后进行查询。 政务服务APP：在本地政务APP的公积 金栏目进行查询。 热线电话: 拨打12329公积金服务热 线咨询。 线下查询 ...

Group 1 - The core viewpoint of the article is that Beijing's government has released a special action plan aimed at boosting consumption through reforms, particularly in the housing sector [1] - The action plan includes optimizing the supply of housing and housing provident fund policies, which is expected to stimulate housing consumption demand [1] - The plan is seen as a model for policy adjustments in other cities, indicating a potential ripple effect across the country [1]

Core Viewpoint - The Beijing Municipal Government has released the "Beijing Deepening Reform to Boost Consumption Special Action Plan," which aims to enhance housing consumption by optimizing supply policies, potentially serving as a model for other cities [1][2]. Group 1: Housing Supply Optimization - The action plan emphasizes the optimization of housing supply and housing provident fund policies to stimulate housing consumption demand [1]. - Major cities, including Chengdu and Beijing, are focusing on improving urban spatial structure and land use to enhance the quality of residential land supply [1][2]. - The plan prioritizes residential land supply near transportation hubs and employment centers, aiming to improve commuting efficiency and living standards [2]. Group 2: Land Auction and Financial Support - In the first half of 2025, land auction revenues in first-tier cities increased by 49.5%, while second-tier cities saw a 43.5% rise in land transfer fees [2]. - The action plan proposes to further leverage the housing provident fund to support homebuyers in making down payments and applying for housing loans [2][3]. Group 3: Policy Implementation and Market Impact - Over 30 cities, including Shenzhen and Hangzhou, have implemented policies allowing the use of housing provident funds for down payments, which lowers the entry barrier for homebuyers [3]. - The plan includes the development of a "mortgage transfer" policy for housing provident fund loans, which could streamline the transaction process for second-hand homes and enhance market liquidity [4]. - The introduction of the "mortgage transfer" policy in Beijing signals potential adoption by more first- and second-tier cities, indicating a trend towards optimizing housing loan policies [4].

7月10日，《北京市深化改革提振消费专项行动方案》发布。其中，在优化住房消费新供给方面提出， 进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人 住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款"带押过户"政策，并开展相关业务。 NO.4 龙光集团近220亿元境内债重组方案获批 点评：这是积极响应国家扩大公积金使用范围的举措。这将降低购房门槛，减轻资金压力，刺激住房消 费，且为二手房交易带来便利，也为其他城市公积金政策优化提供示范。 NO.2 招商蛇口将发放2024年度分红17.5亿元 7月10日，招商蛇口发布2024年度利润分配方案实施公告。以特定基数，向全体股东每10股派现1.9353 元（含税），不转增股本。若享有分配权股数变动，将按总额不变原则调整每股分红。股权登记日为7 月16日，除息及发放日为17日，实际分红17.5亿元。 点评：近年来，招商蛇口通过股份回购、现金分红回馈股东，体现出对股东回报的重视。此次分红展现 其财务稳健，有利于提升投资者信心。 NO.3 苏州出让三宗宅地均底价成交 7月9日，苏州本级出让3宗宅地，总建筑面积16.10万平方米，起始价15.48亿 ...

长期沉淀于缴存人账户的住房公积金，正被多地政策激活并重新定向至住房消费领域。南都·湾财社记 者7月11日梳理发现，北京、深圳、杭州等核心城市近期密集出台实施细则，明确允许缴存人直接提取 公积金账户余额支付新建商品住房首付款，政策落地节奏显著加快。 尽管各地在提取额度、申请时点、资金监管等操作层面略有差异，但政策指向高度一致：通过降低首付 资金筹措门槛，为房地产市场注入增量需求。 据中指研究院统计，今年以来，全国已有超过150次住房公积金政策优化，覆盖贷款额度上调、提取条 件放宽、异地贷款互认等维度。业内人士指出，公积金政策正成为本轮稳楼市的核心工具，既降低购房 门槛，又释放合理需求，为房地产市场企稳回升提供持续动力。 北京新政补位一线 7月10日，北京印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，其中明确提出进一步发挥住房公积金 促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。 这一政策也引起了市场的广泛关注。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，这一举措降低了购房门 槛，减轻了购房者前期资金压力，让更多有购房需求但资金暂时不足的人能够实现购房愿望，有效刺激 住房消费需求。 至此 ...

保险资金持续看好上海资产，这次是租赁型住宅。 7月11日，智通财经从知情人处获悉，友邦保险、中宏保险参与成立的"中信金石基金·瓴寓国际租赁住房基础设施Pre-REITs基金"近期投资了位于 上海市松江的租赁住宅柚米社区，房源为2252套，建筑面积超13万平方米。 据悉，这支基础设施Pre-REITs基金将由瓴寓国际负责运营，并将上海松江西部科技园柚米社区作为种子项目装入基金孵化公募REITs上市。未 来，该基金将继续深耕租赁住房行业，探索新的项目合作。 柚米社区拥有房源2252套，建筑面积13.6566万平方米。该项目所在的地块是松江区工业区科技园区新城C01-14B-09号和02地块，由上海领琛商务 咨询有限公司联合松江区国企上海松江经济技术开发建设集团有限公司以3.342亿元的总价于2021年6月竞得。 上海之外，友邦保险购入北京的资产。2024年1月31日，凯德集团发布公告，凯德投资与友邦人寿共同成立合资公司，凯德投资将北京凯德·星贸 项目95%的股权出售予友邦人寿，保留其余5%股权，交易总对价近24亿元。 责任编辑：曹睿潼 "中信金石基金·瓴寓国际租赁住房基础设施Pre-REITs基金"，是友邦保险联 ...

近日，北京市住房和城乡建设委员会发布2025年全市保障性住房建设筹集计划（第一批）的通知。通知 显示，北京计划年内开工34个保障房项目，涉及房源超5.1万套；将有41个保障房项目计划竣工，涉及 房源超5.6万套。 ...

在促进居民消费能力方面，《行动方案》提出多项措施，包括健全最低工资标准调整机制，科学合理提高最低工资标准；在重点工程项目和中小型农业基础 设施建设领域推广以工代赈，带动更多劳动力增收。同时，支持证券交易所、证券期货基金经营机构丰富交易产品，鼓励上市公司提高分红率，推动资产管 理机构拓宽居民财富管理渠道。 【环球网财经综合报道】7月10日，《北京市深化改革提振消费专项行动方案》（以下简称《行动方案》）正式发布。方案提出，力争到2030年，北京市场 总消费额年均增长5%左右，打造2至3个千亿级文商旅体融合消费新地标，进一步提升北京在全球消费市场的辐射带动能力、资源配置能力和创新引领能 力，推动国际消费中心城市建设取得新突破。 《行动方案》提出进一步发挥住房公积金作用，支持缴存人提取公积金支付购房首付款的同时申请个人住房贷款，并研究制定"带押过户"政策，优化住房消 费供给。 《行动方案》重点支持文娱、电竞、国潮三大消费领域发展：文娱消费方面，鼓励线上演出、在线观展、直播拍卖等新业态，支持国内外优秀院团来京演 出，推动平台企业创作优质网络微短剧。电竞消费方面，引进国际电竞赛事，丰富"电竞+"消费场景，举办多元融合的电 ...

编制日期：2025年07月04日 送出日期：2025年07月11日 本概要提供本基金的重要信息，是招募说明书的一部分。 作出投资决定前，请阅读完整的招募说明书等销售文件。 一、 产品概况 以下费用在申购／赎回基金过程中收取： （二）基金运作相关费用 注：1、本基金交易证券、基金等产生的费用和税负，按实际发生额从基金资产扣除。 2、审计费用、信息披露费的年费用金额为基金整体承担费用，非单个份额类别费用，且年费用金 额为预估值，最终实际金额以基金定期报告披露为准。 （三）基金运作综合费用测算 若投资者认购/申购本基金份额，在持有期间，投资者需支出的运作费率如下表： 注：基金管理费率、托管费率、销售服务费率（若有）为基金现行费率，其他运作费用以最近一次 基金年报披露的相关数据为基准测算。 四、 风险揭示与重要提示 （一）风险揭示 本基金不提供任何保证。投资者可能损失投资本金。 投资有风险，投资者购买基金时应认真阅读本基金的《招募说明书》等销售文件。 以下费用将从基金资产中扣除： 1、本基金的特有风险 本基金为债券型基金，除每个开放期的前 1 个月、开放期以及开放期结束后 1个月外，债券的投资 比例不低于基金资产的 ...