票 研 究 [Table_Invest] 评级： 增持 [姓名table_Authors] 电话 邮箱 登记编号 涂力磊(分析师) 021-23185710 tulilei@gtht.com S0880525040101 谢皓宇(分析师) 010-83939826 xiehaoyu@gtht.com S0880518010002 第 3 周成交回升，商业地产首付比下调有利稳定市场 [Table_Industry] 房地产 上周地产成交回升。1 月 17 日人民银行下调商业用房购房贷款最低首付款比例为不 低于 30%，有利于商业地产市场的企稳回升。维持行业"增持"评级。 投资要点： [Table_Report] 相关报告 房地产《第 2 周成交回落，期待未来政策对冲外部 不利影响》2026.01.11 房地产《规模收缩，价值聚焦》2026.01.09 房地产《资金覆盖率逐步提升，专项债成关键驱动 力》2026.01.09 房地产《如何理解"房地产高质量发展"》2026.01.08 房地产《TOP100 房企 2025 年 12 月销售数据点评》 2026.01.05 证 券 研 究 报 告 请务必阅读正文之后的 ...