深圳商报记者 苑伟斌 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，保利发展此次45.12亿股无偿划转至保利集团，是国有资产 优化布局的典型操作。从治理结构看，划转后保利集团直接控股比例提升，减少中间层级，决策传导更 高效，利于集团战略快速落地，增强对上市公司的管控与支持力度；于市场而言，此次划转不涉及实质 性股权增减，对股价短期冲击小，且传递出积极信号——集团重视旗下核心资产，为后续可能的资源整 合、战略协同埋下伏笔。 据悉，本次划转事项已由保利集团作为国家出资企业完成审核批准，尚需取得国有股权管理信息系统统 一编号的备案表、完成上海证券交易所的合规性确认，以及在中国证券登记结算有限责任公司上海分公 司完成过户登记程序。 根据2025年半年度报告，今年上半年，保利发展实现营业总收入1169亿元，同比下降16.08%；实现利 润总额99亿元，同比下降29.7%；归母净利润 27.11亿元，同比下降63.5%。保利发展称，业绩下滑主要 因房地产项目结转规模下降，并受行业和市场波动影响，结转项目盈利能力下降，相关利润指标相应同 比下降。 10月10日，保利发展（600048）控股集团股份有限公司（以下简称"保利发展"）发 ...