近期，浙江土地市场延续活跃态势。9月上旬，杭州、义乌、永康等多地土拍竞拍激烈，优质地块受追 捧，高溢价成交频现，彰显房企对核心板块及潜力市场的信心。 具体来看，9月16日，杭州土地市场成功出让两宗住宅用地，分别为拱墅区康桥单元地块和钱塘区元成 单元地块。其中，康桥单元地块起始价10.6亿元，起始楼面价16331元/平方米，由越秀地产股份有限公 司(以下简称"越秀地产")以总价13.30亿元溢价25.47%竞得。元成单元地块则由杭州本土房企杭州兴耀控 股集团有限公司以总价7.93亿元溢价1.28%摘得。 9月9日，永康出让一宗地块，该地块经过109轮竞价成交，由本地民企金华市听涧置业有限公司以总价 2.60亿元斩获地块，成交楼面价25231元/平方米，溢价率72.19%。 "房企不盲目聚焦一二线城市，而是更加关注核心区位与具备人口、产业支撑的潜力城市。这不仅有利 于后续项目去化，也有助于企业控制投资风险。"上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》 记者表示，浙江全省范围内土地市场亮点频现，特别是高溢价率成交的出现，说明房企拿地逻辑加快 向"优质化、精细化"转变。 严跃进表示，高溢价率成交释放了积极信号，表 ...