供求 交易量周期性环比回落，同比缩量提质促库存结构持续优化 智通财经APP获悉，克而瑞地产发文称，7月土地市场成交规模迎来季节性环比回落。据月末快报数 据，7月土地成交建筑面积和金额分别环比下降13%和18%，同比来看建面下降15%，金额持平，优化土 地供给质量的特征愈发明显。截至7月25日，本月供应建筑面积6181万平方米，环比上月同期增加 18%，供应规模连续两月增加。7月平均溢价率9.9%，为2025年二季度以来月度新高。2025年下半年， 土地市场预期释放更多稳定信号，那些集聚了大量外来人口的核心城市，以及经济发展水平较高的中小 城市，均有望成为市场复苏的重要支点。 土地供应方面，截至2025年7月25日，7月土地供应建筑面积6181万平方米，环比上月同期增加18%，同 比下降17%，继续延续缩量趋势。随着各地城市发展进程的推进，7月份土地供应规模延续上升，但同 比来看仍继续下滑，且同比降幅大于新房成交，助力行业库存规模持续下降。 至截稿时，一线城市仅北京和深圳有宅地供应，其中北京供应1宗宅地，深圳供应2宗，上海在第六轮土 拍后，本月暂停供地。其中出让底价最高的地块为深圳宝安区中心板块宅地，地块出让底 ...