公告显示，两幅地块分别为E1-17和E1-21，面积分别为4490.52平方米和24508.81平方米，容积率分别为2.4和2.67。 2幅地块实施组合出让，总起拍价55.64亿元。现场交易会定于2026年3月30日开始举行，具体时间以竞买申请截止后一个工作日内发布的通知为准。 本次出让要求申请人须具备房地产开发资质，且同一地块仅可提交一次申请。购地资金不得使用金融机构融资、关联企业借款或其他外部借款，须确保资金 来源合规。地块成交后，各分地块须分别签订出让合同。 观点网讯：2月27日，上海市土地交易市场发布《沪告字（2026）第011号》国有建设用地使用权出让公告，涉及长宁区中山公园板块共计2幅住宅用地，出 让总面积为2.90公顷。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 ...

智通财经APP获悉，克而瑞地产研究发文称，2026年2月，土地成交规模仍处在季节性低位，但土拍热度明显回升。土地供应方面，截至 2026年2月25日，本月土地供应建筑面积为3202万平方米，环比下降4.7%，同比下降18.5%。本月监测城市平均供地容积率为1.90，优质低 密宅地始终为供应主力。目前大多数城市仍处于2026年供地计划编制阶段，尚未正式对外发布，2月土地供应规模维持季节性低位。据中国 土地市场网披露，截至目前仅20个县市公布2026年供地计划，远低于2025年全年1301个城市的发布数量。 二线城市方面，本月各城市出让地块底价均在50亿元以下，杭州、成都、苏州等重点城市尚未恢复供地节奏。本月出让底价最高的地块来 自沈阳沈河区，起拍价11.1亿元，容积率1.1，起拍楼板价7200元/平方米。地块处于浑南奥体成熟板块，周边交通、医疗、商业、教育配套 成熟，周边新房市场以改善型产品为主，房价可达到2万元/平方米左右。 至截稿时，一线城市中北京、上海有宅地挂牌。本月上海进行了2026年首次住宅用地挂牌，分别位于徐汇、嘉定、青浦，合计出让底价 66.44亿元。 三线城市方面，本月出让宅地大多为容积率不高的 ...

两宗低密地块挂牌 顺义土地供应持续放量 北京市规划和自然资源委员会网站公布的土地招拍挂项目信息显示，顺义区近期新挂牌2宗住宅用地， 分别位于南彩镇和仁和镇，起始价分别为5.71亿元、3.48亿元。 春节过后，北京土地市场及新房交易逐步回归常态。作为首都重点发展的平原新城，顺义区近期在土地 供应及新房成交方面表现活跃。2月以来，两宗住宅用地相继挂牌，而在此之前，新国展三期SY00- 2301-0003、0004、0005地块已率先完成交易，拉开2026年北京住宅用地供应序幕。与此同时，今年1月 顺义新房成交量价齐升，多个在售项目取得亮眼业绩，显示出区域楼市稳健向好的发展态势。 其中，顺义区南彩镇地块（M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037地块二类城镇住宅 用地）东至俸伯站东路，南至规划绿地，西至听潮路，北至俸伯站西路。该地块位于地铁15号线俸伯站 西南侧，临近潮白河，交通便捷，周边配套规划完善。项目用地规模31365.67平方米，地上建筑规模 40775.37平方米。在建设管控方面，地块严格落实街区控规要求，整体建筑高度控制在36米，容积率仅 为1.3，契合低密居住需求。绿地率控制为 ...

商业用地方面，考虑到非住宅物业市场空置率、现时及未来供求情况，政府来年继续不推售一般商业用 地。另外，港投公司将会与区域和国际长期资本合作，引导资金投向符合香港产业定位的优质商业物业 项目，并把有关项目与目标行业的企业对接。 发展局正邀请市场就三幅发展专上教育学生宿舍的用地提交意向书，视乎市场反应推售相关土地。（新 浪财经香港站） 香港财政司司长陈茂波在2026-27财年财政预算案中表示，未来五年，香港会准备可供兴建约九万八千 个私营房屋单位的土地。 来年卖地表包括九幅住宅用地，加上铁路物业发展、市区重建局（市建局）及私人发展和重建项目，预 计全年的潜在土地供应可供兴建约二万二千多个单位。 陈茂波特别强调，用地的具体推售安排，会审慎参考市场和其他情况按季公布，让市场平稳发展。 来年卖地表包括九幅住宅用地，加上铁路物业发展、市区重建局（市建局）及私人发展和重建项目，预 计全年的潜在土地供应可供兴建约二万二千多个单位。 陈茂波特别强调，用地的具体推售安排，会审慎参考市场和其他情况按季公布，让市场平稳发展。 商业用地方面，考虑到非住宅物业市场空置率、现时及未来供求情况，政府来年继续不推售一般商业用 地。另外，港投公 ...

据悉，这3宗宅地分别位于温江区、新都区，总土地面积8.13万平方米，总规划建筑面积17.64万平方 米，3宗地块的竞得方均为地方国资平台。这也是2026年成都土地市场"稳字当头"政策导向的生动体 现，国资平台持续托底，保障了土地市场的平稳运行。 近日，成都成功出让3宗住宅用地，均以起始价零溢价成交，总收金9.95亿元。 编辑：李宏伟 责编：邓萍 审核：罗军 原标题：成都底价成交3宗宅地总收金9.95亿元 ...

两宗位于化龙镇金轩三路南侧的一类物流仓储用地，总面积达16.04公顷，规划建筑面积最高可达64万平方米。两宗地块设定明确高标准产业要求：投资 强度不低于14325元/平方米，达产后五年内须实现总营业收入超2000亿元、总税收超4.8亿元；两个项目达产后一年内将引进不少于10家与现代物流业、 供应链管理服务关联的优质企业项目，助力培育产业集群。两宗地块均被都乐（广东）供应链有限公司以底价获得。 （文章来源：广州日报） 根据出让公告，番禺区钟村街市广路北侧地块，用地性质为二类居住用地，宗地面积70364.49平方米（其中居住用地23385.06平方米、中小学用地 33308.71平方米、道路13670.72平方米），挂牌起始价79741万元，折合楼面地价12233元/平方米。出让要求显示，竞得人需按规划条件建设道路用地和 BA0905108地块（中小学用地）。 值得关注的是，番禺区同步出让的还有位于市桥核心区的盛泰路东侧商业商务地块。该地块面积0.43公顷，聚焦高端商服赋能中心城区建设。地块要求计 容建筑面积中酒店占比不低于50%，项目建成后自持物业比例不低于80%，其中酒店必须全部自持。地块被广州市番禺通信管道 ...

土拍日报 免责声明：本文观点仅代表作者本人，供参考、交流，不构成任何建议。 2026年2月11日，北京市春节前最后一宗住宅用地成功出让。首融（海南）商业发展有限公司与北京密云城市建设投资集团有限公司组成的联合体，以底价 3.8亿元摘得密云区水源路南侧两宗二类居住用地，折合楼面价约7756元/平方米。 收藏 据企查信息显示，首融（海南）商业发展有限公司最终由北京城建集团控股，此次拿地延续了其深耕北京区域的战略布局。地块位于密云区鼓楼街道六环 外，用地面积约2.45公顷，规划地上建筑面积约4.9万平方米，容积率为2.0，建筑限高30米。根据出让条件，项目需严格落实儿童友好社区建设理念及无障 碍设计规范，体现"以人为本"的开发导向。 该地块周边配套成熟，涵盖密云万象汇商业综合体、北京大学第一医院密云院区等优质资源，具备较强居住吸引力。业内人士指出，在当前房地产市场稳中 求进的背景下，国企联合体以底价拿地反映出开发商对区域价值的认可，同时也体现出审慎投资的主流策略。此次成交也为节前土地市场画上平稳句号，释 放出政策支持与市场需求良性互动的积极信号。 ...

Market Performance - The equity market saw most sectors rise on February 10, 2026, with the Shanghai Composite Index and Shenzhen Composite Index increasing by 0.13% and 0.05% respectively, while the CSI 300 rose by 0.11%. The CSI 500 experienced a slight decline of 0.06%. The Shenwan Real Estate Index fell by 1.40% [1]. Individual Stock Performance - The top five gainers in the real estate sector were Huangting International, Huangting B, Guangming Real Estate, Sunshine Holdings, and Rongfeng Holdings, with increases of 10.05%, 7.25%, 5.17%, 5.00%, and 3.13% respectively. Conversely, the largest decliners included Dayuecheng, I Love My Home, Gree Real Estate, Hualian Holdings, and New Town Holdings, with declines of -5.87%, -3.94%, -3.74%, -3.65%, and -3.61% respectively [2]. Industry News - Three residential land parcels in Nantong's Haimen North New City were sold at a base price of 1.4 billion yuan. The parcels, numbered HM-R26002, HM-R26003, and HM-R26004, were acquired by local state-owned enterprises at floor prices of 6,424 yuan/m², 6,648 yuan/m², and 7,112 yuan/m² respectively. Additionally, a residential land parcel in Chengdu's Jinjiang District was won by Jinjiang Tongjian at a floor price of 20,300 yuan/m², with a premium rate of 23.03%, totaling 604 million yuan [3]. Company Announcements - Binjiang Group announced on February 10, 2026, that it acquired a piece of state-owned construction land in Huzhou, Zhejiang Province, for a total price of 503 million yuan, designated for residential use. The land parcel is identified as Huzhong District 2026-01. - Shoukai Co., Ltd. disclosed that its board approved a proposal to issue a closed-end commercial real estate investment trust (REIT) using assets from the Songjiazhuang Fumao project and other related assets [4].

2月3日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，其中顺义区2宗地，分别为胡各庄土地一级开发 项目05-02-21-1地块、河东站土地一级开发项目0037地块，用地规模共70.65亩，规划用途均为R2二类居住用地，拟于近期供应。 昨日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第一轮拟供应商品住宅用地清单，其中顺义两宗地。（网络配图） 顺义区胡各庄土地一级开发项目05-02-21-1地块位于顺义区仁和镇，用地规模1.57公顷，规划用途为R2二类居住用地，规划地上建筑面积2.26万平方米。 周边有上品+城市奥莱顺义店、北京儿童医院顺义妇儿医院、仁和公园等生活配套设施。 顺义区河东站土地一级开发项目0037地块用地规模3.14公顷，拟于近期供应。 | | | 基本信息 | | | --- | --- | --- | --- | | 辖区: | 顺义区 | 位置: | 顺义区仁和镇 | | 规划用途: | R2二类居住用地 | 用地规模(公顷): | 1.57 | | 规划地上建筑面积 (万平方米): | 2.26 | 出让方式: | 挂牌出让 | | | | ...

2026年第4周 Weekly 2026年1月26日-2026年2月1日（第4周），土地供应规模延续低位，成交量环比大幅上涨，溢价率也迎来回升。本周重点城市监测范围内，土地供应建筑 面积258万平方米，环比下降19%；成交建筑面积394万平方米，环比增长106%。重点城市平均溢价率3.2%，环比增加2.5个百分点，主因杭州、湖州等地 部分优质宅地高溢价成交，拉高了平均溢价率。 供应：本周土地供应建筑面积258万平方米，环比下降19%。 一线城市没有新增供应宅地，本周重点城市供应宅地平均容积率仅为1.8，无锡、西安、天津平 均容积率均在1.7以下。 本周挂牌宅地中，出让底价最高的地块来自宁波鄞州，江东板块宅地出让底价29.16亿元，容积率2.75，综合起拍楼板价约9700元/平方米。共分为4宗子地 块，其中3号、4号地块为商品住宅用地，可售商品住宅体量约10万平方米，1号、4号为回迁房用地，计容建面近20万平方米。地块计划建设安置房共2272 套，回购价格均为15400元/平方米，配套建设非人防车位1667个，回购价格为5万元/个。作为浙江省首批未来社区试点创建项目，白鹤未来社区旨在成为"全 国都市宜居社区典范 ...