一、全国重点65城土地市场概况 1、8月重点65城土地成交规模收缩，涉宅成交环比降四成 8月，全国65个重点城市土地供应规模环比增长16%，共推出经营性土地740宗；然而，总计成交各类经营性土地538宗，成交规划建筑面积为3464.84万平 方米，成交规模环比小幅下滑4%，同比亦下降8%。 在涉宅用地方面，8月全国重点65个城市累计成交涉宅土地106宗，成交总规划建筑面积约为666.45万平方米，规模环比下降40%，同比下降37%。整体来 看，8月土地拍卖热度有所降温，仅一线城市仍维持一定热度，而二三线城市优质宅地出让频次减少，导致本月涉宅用地成交规模显著下滑，低于今年月 度平均水平。三季度作为土拍市场淡旺季的过渡期，尤其是7月和8月历来呈现成交缩量的态势。随着进入"金九银十"传统旺季，土地拍卖热点有望逐步回 升。 结合65个重点城市经营性土地的成交结构情况，本月涉宅用地的成交规模占比显著下降11.5%，占比约19.2%。商办用地的成交规模占比较上月持平，保 持在6%。与此同时，工业用地的成交规模占比则显著提升12.3%，占比达到72.6%。 2、8月，量价双双回落，出让金规模环比降46% 8月，全国65个重 ...