日前，国家外汇管理局发布《关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》（以下简称 《通知》）， 对于境外资金在境内购房，文件提出了两点新政： 一是， 缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单 ，取消不 得用于购买非自用住宅性质房产的限制。 二是， 便利境外个人境内购房结汇支付 将在粤港澳大湾区试点实施的港澳居民购房结汇 支付便利推广至全国。境外个人在满足房地产主管部门和各地购房资格条件下，可以在取 得房地产主管部门的购房备案证明文件之前，凭购房合同或协议先行在银行办理购房所涉 外汇资金结汇支付，后续再向银行补交购房备案证明文件。 9月15日，国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌表示，在房地产市场过热背景下，各部门 先后出台一系列针对房地产企业和行业的调控政策。国家外汇管理局从防范"热钱"投机炒作角 度，配合出台了"非房地产企业的资本金、外债等资金不得用于建设、购买非自用房地产"的措 施，为房地产市场阶段性平稳健康发展发挥了积极作用。 他表示，近年来，国内房地产市场形势已发生变化，房地产行业相关宏观调控措施已优化调 整。基于此，相关外汇管理措施有必要加以优化调整，以适应新形势新要求，助力 ...

（原标题：购房结汇支付便利推广至全国 境外人士买房更方便了） 9月15日，国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌表示，在房地产市场过热背景下，各部门先后出台 一系列针对房地产企业和行业的调控政策。国家外汇管理局从防范"热钱"投机炒作角度，配合出台 了"非房地产企业的资本金、外债等资金不得用于建设、购买非自用房地产"的措施，为房地产市场阶段 性平稳健康发展发挥了积极作用。 21世纪经济报道记者 张敏 日前，国家外汇管理局发布《关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》（以下简称《通 知》），对于境外资金在境内购房，文件提出了两点新政： 一是，缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单，取消不得用于购买非自 用住宅性质房产的限制。 他表示，近年来，国内房地产市场形势已发生变化，房地产行业相关宏观调控措施已优化调整。基于 此，相关外汇管理措施有必要加以优化调整，以适应新形势新要求，助力房地产市场稳健发展。 对于优化境外个人境内购房结汇支付政策，李斌表示，《通知》出台前，境外个人境内购房办理资金结 汇支付，需提供房地产主管部门出具的购房备案证明文件，而房地产企业或二手房出让方通常要求先收 到首付 ...