太古地产最近可谓"春风得意马蹄疾"。 据彭博社援引知情人士透露，LVMH集团正与太古地产洽谈，计划在上海兴业太古汇开设一间DIOR门店，预计最早可能于2027年开业，选址将毗邻"路易 号"。 尽管已停泊近半年，"路易号"至今仍热度不减。在刚结束的第八届进博会上，LVMH集团大中华区总裁吴越分享了一组数据："2025年6月25日'路易号'诞生 以来，'船'边街头每日聚人群高达十七万，整个街区日均人流有五十万。" 这座让兴业太古汇足足等待了两年的三层独栋，不仅带动项目前三季度零售大涨41.9%，也毫无疑问是今年上海高端商业的高光时刻，凝结了过去两年魔都 高端商业的全部情绪——谨慎、观望、再出发。 而热度之外，还有更多细微的信号在出现——新的项目在入市，老的项目在迭代，商圈的重心在竞合中轻微移动。 如果把时间线拉长一点，会发现，上海的高端商业，正进入一轮"重构周期"。 逆势扛压，港资商场彰显韧性 值得一提的是，兴业太古汇还在下半年将南广场的出入口东移了半幅铺位，拉开了项目南侧升级的序幕。 上海的高端商业，必须从港资项目看起。它们是这座城市顶级零售的标杆，也是周期波动中最稳定的力量。 | 项目 | 年份 | 开发商 ...