据RealEstate4月27日报道，近期研究显示，尽管西悉尼和新州偏远地区的房产因 高租金回报率吸引了 不少投资者，但这些地区反而成为了房东面临的最大风险区域。 在某些地区，租客造成的房屋损坏、拖欠租金以及恶劣天气事件更为普遍，导致房 东保险理赔频率大 幅上升。 保险公司安联（Allianz）的数据揭示了当前房东面临的最具挑战性的市场，目前 仍然较高的利率正促 使许多房东退出租赁市场。 理赔频率最高的地区主要集中在两类地区：一是正在经历社会经济地位提升的低收 入地区，如Mount Druitt、Wyong、Liverpool和Campbelltown；二是一些新开发热 点地区，如Riverstone和Kellyville，这些 地区的租金相对较高。 （图片来源：RealEstate） 此外，近几个月来，一些偏远地区如Dubbo、Tamworth和Maitland的理赔频率也较高。 安联表示，最常见的理赔原因是暴风雨损坏、水管爆裂、恶意破坏和租金损失。 全国范围内，大多数理赔金额低于2,000澳元，其次是2,000至5,000澳元之间的理赔。 他说："任何地方都有好租客和坏租客，但在Kellyville这样的 ...