2025.09. 02 本文字数：2519，阅读时长大约5分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 百强房企拿地总额超六千亿、央国企领衔土拍市场......今年前八月，土拍市场"点状"升温，房企在行 业"止跌回稳"关键期，展现出相对积极的投资态势。 头部央国企是拿地的主力军。期内，拿地金额前十企业中，有8家都是央国企，部分民企如滨江集 团、邦泰集团、大华集团等，也进入拿地金额较前列。 从新增货值来看，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。2025年1～8月，绿城中国以1144亿元 新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为996亿元，位列第二；中海地产以923亿元新增货 值位列第三。 以绿城中国、保利发展、中海地产为代表的头部企业，拿掉了市场大部分土地。前八月，TOP10房 企新增货值占百强的70%，行业资源加速向头部集中。 在近期密集举行的中期业绩会上，地产老板们纷纷披露了今年的投资逻辑：普遍聚焦一二线城市，偏 好高流速和高确定性地块，用新项目带动盈利回升。展望下半年，头部房企投资意愿不减，同时会更 加聚焦、"宁缺毋滥"。 争夺优质地块 2025年，房地产市场仍在"止跌回稳"的路上前行。行业迷雾逐渐消散的过程中， ...