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中国海外发展(00688):业绩短期承压,投资力度行业领先
SINOLINK SECURITIES· 2025-08-27 15:19
业绩简评 2025 年 8 月 27 日公司披露 2025 年半年报,1H25 实现营收 832.2 亿元,同比-4.5%;实现归母净利润 86.0 亿元,同比-16.6%;每股 基本盈利 0.79 元,中期派息每股 0.25 港元,派息率约 32%。 经营分析 毛利率承压,当期营收利润均下滑:公司 1H24 房地产开发、商业 物业收入分别为 779.6 亿元、35.4 亿元,同比-5.0%、+0.1%。归 母净利润同比下滑主因是受前期结转项目利润下行影响,公司 1H25 毛利率 17.4%(仍为行业较高水平),同比下降 4.7pct。 销售规模行业第二,核心城市市占率保持前列:公司 1H25 年实现 合同销售金额 1201.5 亿元(含合联营公司),同比-19%,行业排名 第二。整体市场占有率保持前列,1H25 市占率为 2.72%,公司 31 个城市市占率位居当地前三,其中 14 个城市位居当地市场第一。 聚焦主流城市,1H25 一线城市(含香港)销售 645 亿元,占总销 售额 53.7%,其中北京超过 300 亿元。 投资规模行业领先,聚焦核心城市:公司 1H25 年新增拿地 17 宗, 权益购地金额 ...
龙光公布2025年中期业绩:推进境内外债务重组,稳定企业生产经营
Ge Long Hui· 2025-08-27 12:50
8月27日,龙光集团(03380.HK)公布截至2025年6月30日止半年业绩。 2025年上半年,尽管政策层面持续发力以推动房地产市场止跌回稳,但行业整体仍处于深度调整阶段。 房地产开发投资与销售规模同比呈现下滑,房企普遍面临较大的经营压力。Wind数据显示,截至8月18 日,已有72家房企发布中期业绩预告,其中预计亏损的企业占比超过六成。 面对多重困难挑战,龙光集团积极主动应对,坚定不移推进 "稳经营、保交房"工作。2025 年上半年, 公司按计划完成项目交付任务,以切实行动履行企业责任,兑现了对业主和社会的承诺。 报告期内,龙光集团实现合约销售额人民币39.8亿元,营业收入人民币34亿元,净亏损人民币19.6亿 元。亏损主要是受房地产行业持续低迷、毛利率依然处于低水平及存货计提减值拨备等因素影响。 当前阶段,房地产市场复苏仍面临挑战,受行业环境、债务压力等多重因素影响,龙光在短期内仍将面 临较大的经营压力与困难。 公司全力推进境内外债务重组事宜并取得重要进展。截至报告日,龙光旗下共计21笔境内公司债券及资 产支持证券重组方案,成功获得投资人投票通过,全部债券表决悉数提前通关。目前,龙光正在根据境 内债券 ...
中国海外发展发布中期业绩,股东应占溢利85.99亿元 同比减少16.62%
Zhi Tong Cai Jing· 2025-08-27 04:16
于2025年6月30日,本集团总借贷为2274.5亿元,较2024年年底减少141.2亿元。持有银行存款及现金为 1089.6亿元。本集团净借贷比率为28.4%,平均融资成本为2.9%,融资成本处于行业最低区间。 本集团在中国内地10个城市和中国香港新增17幅地块,新增土地储备总建筑面积为258万平方米,权益 建筑面积为257万平方米,总地价为403.7亿元,权益地价为401.1亿元。 中国海外发展(00688)发布截至2025年6月30日止6个月中期业绩,该集团取得收入人民币832.19亿元(单 位下同),同比减少4.27%;公司股东应占溢利85.99亿元,同比减少16.62%;每股盈利0.79元,拟派发中期 股息每股25港仙。 ...
保利发展(600048):营收承压,存量土地置换助力拿地力度提高
CMS· 2025-08-27 03:03
证券研究报告 | 公司点评报告 2025 年 08 月 27 日 保利发展(600048.SH) 营收承压,存量土地置换助力拿地力度提高 周期/房地产 25H1 公司实现归母净利润 27 亿元,同比下降 63.5%,与业绩快报基本一致, 判断公司后续营收增长或承压,结转毛利率或仍在筑底阶段;销售排名保持行 业第一,增量项目销售占比提升,投资端拿地力度提高;多措并举盘活存量资 源,"调转换退"取得一定进展;融资成本持续下降,直融占比提升,成功发行 国内首单现金类定向可转债;资产经营稳步发展,物业服务规模持续扩大。预计 2025-2027 年 EPS 分别为 0.36、0.38 和 0.53 元,认为公司具备穿越周期的能 力,若行业右侧出现其仍是竞争格局改善的核心受益标的,且随着公司逐步盘 活存量资源,市场对公司减值压力的担忧或有望缓释,维持"强烈推荐"评级。 q 25H1 公司实现归母净利润 27 亿元,同比下降 63.5%,与业绩快报基本一致, 判断公司后续营收增长或承压,结转毛利率或仍在筑底阶段。公司 25H1 营 收/营业利润/归母净利分别为 1169 亿/98 亿/27 亿,同比分别-16.1%/-29 ...
中央商场: 南京中央商场(集团)股份有限公司2025年半年度报告
Zheng Quan Zhi Xing· 2025-08-26 12:17
南京中央商场(集团)股份有限公司2025 年半年度报告 公司代码:600280 公司简称:中央商场 南京中央商场(集团)股份有限公司 南京中央商场(集团)股份有限公司2025 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确 性、完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人祝珺、主管会计工作负责人金福及会计机构负责人(会计主管人员)陈飞声明: 保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本半年度报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺 ,请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 公司已在本报告中 ...
上实发展(600748) - 上实发展关于2025年半年度公司经营数据的公告
2025-08-25 11:16
一、 2025 年半年度土地储备情况 2025 年 1-6 月,公司无新增土地储备。截至 2025 年 6 月末,公 司土地储备情况如下表所示: 证券代码:600748 股票简称:上实发展 公告编号:2025-31 上海实业发展股份有限公司 2025 年半年度公司经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担法律责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号-房地 产》要求,现将上海实业发展股份有限公司(以下简称"公司")2025 年半年度房地产业务经营数据披露如下: 比下降约 54.26%。 四、 2025 年半年度不动产租赁情况 2025 年 1 至 6 月,公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等 业态的不动产租赁收入约为人民币 2.00 亿元,同比下降约 16.94%, 租赁面积约为 48.42 万平方米,同比上涨约 1.52%。 本公告房地产经营数据未经审计,存在一定不确定性,仅供投资 者阶段性参考。 | 序号 | | 项目名称 | 持有待开 | 经营 | 规划计容建筑 | 合作开发项目 | | - ...
海南机场(600515) - 海南机场设施股份有限公司关于2025年第二季度房地产业务主要经营数据的公告
2025-08-25 10:46
二、房地产项目开、竣工情况 2025 年 4-6 月,公司新开工房地产项目面积 132,670.66 平方米;竣工项目面积 42,236.58 平方米。 股票代码:600515 股票简称:海南机场 公告编号:临 2025-064 海南机场设施股份有限公司 关于 2025 年第二季度房地产业务主要经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》之"第 一号——房地产"等要求,现将海南机场设施股份有限公司(以下简称"公司")2025 年第二季度房地产业务主要经营数据公告如下: 一、房地产储备情况 2025 年 4-6 月,公司无新增房地产土地储备。 三、房地产项目销售情况 2025年4-6月,公司房地产项目签约销售面积38,829.07平方米,较上年同期增长 52.43%;签约销售金额57,173.01万元,较上年同期增长38.89%。 四、出租物业情况 截至2025年6月30日,公司出租房地产的建筑面积为498,847.77平方米;2025年4-6 ...
罗牛山上半年净利-671.71万元,同比转亏
Bei Jing Shang Bao· 2025-08-24 04:17
中报显示,2025年上半年,罗牛山实现营业收入约为10.84亿元,同比下降44.25%;对应实现归属净利 润约为-671.71万元,同比由盈转亏。 北京商报讯(记者 马换换 王蔓蕾)8月23日,罗牛山(000735)发布2025年半年度报告显示,公司上半 年实现归属净利润约为-671.71万元,同比转亏。 罗牛山表示,业绩下滑主要受双重因素影响,一是生猪行业整体产能恢复导致销售均价下行;二是房地 产业务收入结转同比大幅减少,其利润下降致使公司整体由盈转亏。 ...
万科海外发布中期业绩,股东应占亏损1.01亿港元 同比增加244.13%
Zhi Tong Cai Jing· 2025-08-22 13:13
本集团收入增加乃主要由于下列各项的综合影响:期内将连方I的售出单位移交予买家;但收入因下列因 素而减少:管理服务产生的收入减少,此乃由于万科香港订约各方减少于香港、英国(英国)及美国相关 项目的投资资本。 万科海外(01036)发布截至2025年6月30日止6个月中期业绩,该集团取得收入3.7亿港元,同比增加 124.06%;公司股东应占亏损1.01亿港元,同比增加244.13%;每股亏损0.26港元。 ...
五矿地产(00230)公布中期业绩 股权持有人应占亏损约5.85亿港元 同比收窄43.96%
智通财经网· 2025-08-21 14:01
智通财经APP讯,五矿地产(00230)公布2025年中期业绩,收入约19.76亿港元,同比减少60.66%;公司股 权持有人应占亏损约5.85亿港元,同比收窄43.96%;每股亏损17.49港仙。 由于期内房地产项目结转规模下降,集团房地产发展业务收入较去年同期下降63.7% 至17.43亿港元, 占集团综合收入的88.2%。房地产发展业务的毛利率较去年同期上升3.4百分点至10.3%,主要受产品组 合变化所影响,期内确认毛利率较高的房地产发展项目比例较高所致。 ...