12月5日，广州海珠区南泰路一宗地块吸引多家房企竞逐，最终由保利发展控股集团股份有限公司（以 下简称"保利发展"）以35亿元竞得，折合楼面价24389元/平方米，溢价率27.3%。 从指标来看，该宗地块容积率3.4，为综合用地（含住宅），地块需配建19.9万平方米商业物业，以及 5.5万平方米地下空间，并同步建设中小学及市政道路后无偿移交政府。 "该地块区位优势明显，位于成熟的海珠西板块，周边多条地铁线路经过，生活配套十分成熟，汇集了 宝岗汇、万科里、燕汇广场、乐峰广场等成熟商圈，且该地块将会配建大型商业，旁边还有三甲医院珠 江医院。"中指研究院广州分院研究主管陈雪强向《证券日报》记者表示。 临近年末，广州供地节奏加快。中指研究院数据显示，截至11月末，广州12月份待出让的涉宅用地总数 达20宗，既有主城区核心板块优质宅地，也有远城区宅地，20宗地块总起始价超254亿元。 近期，随着各地供地发力，保利发展也在择机加大补仓力度。例如，12月4日，保利发展拿下佛山南海 区涉宅用地，成交金额12.66亿元，成交楼面价10000元/平方米。 除此之外，为保障现金流充裕，保利发展也加快了融资和资产盘活的节奏。例如，11 ...