智通财经APP获悉，仲量联行最新报告指出，2026年全球商业地产市场正迎来结构性转变的关键期。全球主要经济体的增长预期趋于乐观，贸易局势缓 和、通胀趋稳、利率下行，为市场营造了更稳定的宏观环境。对中国市场而言，经济基本面的韧性与高质量发展要求为商业地产的长期价值奠定了基础。 值得指出的是，中国在科技创新领域的持续突破，以及庞大而高效的供应链体系，正为中国企业在国内及海外的业务拓展和空间需求注入全新动力。 印度 沙特阿拉伯 加拿大 法国 德国 日本 太长不看版: 核心洞察： 六大趋势驱动2026年 全球商业地产市场 超勢- 高成本环境促使企业聚焦效率提升 对业主而言，这意味着通过预防性维护和精准的资本支出规划来提升资产回报。对租户而言，则需严格检视运营开支，灵活调整不动产组合以匹配业务需 求。科技成为关键赋能杠杆，自动化与数字化解决方案在降本方面潜力巨大，但需审慎权衡对员工体验与生产力的影响。 从全球视角看，经济不确定性及高昂的建造成本正在抑制新增开发活动。在北美与欧洲等主要市场，2026年多个资产类别的新增供应预计将进一步收缩， 优质办公与物流空间的短缺将更为显著，导致租户面临有限的选择与租金成本上升的局面。 ...