智通财经APP获悉，仲量联行最新报告指出，2026年全球商业地产市场正迎来结构性转变的关键期。全球主要经济体的增长预期趋于乐观，贸易局势缓 和、通胀趋稳、利率下行，为市场营造了更稳定的宏观环境。对中国市场而言，经济基本面的韧性与高质量发展要求为商业地产的长期价值奠定了基础。 值得指出的是，中国在科技创新领域的持续突破，以及庞大而高效的供应链体系，正为中国企业在国内及海外的业务拓展和空间需求注入全新动力。 印度 沙特阿拉伯 加拿大 法国 德国 日本 太长不看版: 核心洞察： 六大趋势驱动2026年 全球商业地产市场 超勢- 高成本环境促使企业聚焦效率提升 对业主而言，这意味着通过预防性维护和精准的资本支出规划来提升资产回报。对租户而言，则需严格检视运营开支，灵活调整不动产组合以匹配业务需 求。科技成为关键赋能杠杆，自动化与数字化解决方案在降本方面潜力巨大，但需审慎权衡对员工体验与生产力的影响。 从全球视角看，经济不确定性及高昂的建造成本正在抑制新增开发活动。在北美与欧洲等主要市场，2026年多个资产类别的新增供应预计将进一步收缩， 优质办公与物流空间的短缺将更为显著，导致租户面临有限的选择与租金成本上升的局面。 ...

2025.12. 03 本文字数：2831，阅读时长大约5分钟 作者 | 第一财经 郑栩彤 近期多款新机上市，与前代相比涨价100~300元。但存储业内预计，更大幅度的涨价还在后面。 "我跟客户说如果要买智能终端产品就赶紧买，未来会涨疯，会突然之间变得很贵，这是存储史诗级 涨价导致的。"存储厂商深圳市时创意电子股份有限公司董事长倪黄忠说。记者从市场研究机构 TrendForce集邦咨询获悉，目前手机厂商的存储水位普遍偏低，这意味着后续要继续生产就需要接 受存储的价格涨幅。 突然的存储大幅涨价让一些厂商猝不及防。记者了解到，不论原厂、模组厂还是下游消费电子厂商， 对这场史无前例的涨价都没有充足准备，未来的供需状况也难精准预判。 产业链缺少准备 "11月之前，产能就已经预订完，3年内的订单都排上日程，至少明年的产能已经没有了。"近期一场 展会上，一家NAND闪存原厂的相关负责人告诉记者，没有可腾挪的产能是目前的最大问题。 NAND闪存原厂生产的晶圆被卖给第三方存储模组厂，制成SSD（固态硬盘）、嵌入式存储，再卖 给手机、电脑、服务器等终端厂商。记者了解到，这些模组厂近期难以从原厂拿到充足的货源，导致 自身缺货。 ...

Group 1 - Google officially launched its most powerful AI model, Gemini 3, which is now available on Google Search, the Gemini app, and various developer platforms [1] - Gemini 3 achieved a historic high score of 1501 on the global AI model LMArena leaderboard and surpassed the previous record of 31.64% in the Humanity's Last Exam benchmark with a score of 37.5% [1] - The model is recognized for its advanced reasoning capabilities and is described as the best multimodal understanding model and the safest model from Google [1] Group 2 - Google introduced a developer platform called Google Antigravity, which leverages Gemini 3's advanced reasoning and tool usage capabilities, integrating the Gemini 2.5 Computer Use model and the Nano Banana image editing model [2] - The AI industry is undergoing a critical transition from technological breakthroughs to large-scale applications, with improvements in model performance and decreasing usage costs accelerating industry penetration [2] - New Asia Electronics has entered the supply chain of major server manufacturers such as Dell, HP, Google, Amazon, and Microsoft with its high-frequency, high-speed copper cable connectors [2][3]