7月15日，清华大学房地产研究中心主任吴璟在中新社国是直通车举行的"2025年中经济形势分析会"上 表示，中国房地产业出现新增长点，即备受市场关注的"好房子"。"热点城市热点区域的好房子正带动 市场整体止跌回稳，甚至回稳向好"。 政策效果、市场好转及行业出现新增长点，这种局面巩固了开发企业和居民家庭信心，又进一步形成良 性循环，有助于信心持续回升。吴璟强调，同时也要看到市场压力仍然存在，转机是与挑战并存的。 挑战一方面体现在市场"温差"，不同城市之间有明显温差，明显回升集中在北上广深等一线城市和成 都、杭州等热点二线城市，部分三四线城市仍面临困难。城市内部不同区域也存在明显温差。不同业态 之间存在温差，上半年住房销售整体表现优于办公用房和商业用房。不同品质住房市场之间也存在温 差，好房子尤其是品质显著提升以后面向改善性这部分新房市场表现，整体上优于市场平均水平。 挑战另一方面体现在投资端和建设端，不管是房地产开发投资，还是开工等指标，均出现一定幅度同比 回落。但是对此需要辩证看待，"去年起系列房地产市场措施出台，在需求端充分释放需求，在供给端 采取合理控制增量、盘活存量和提升质量相结合的措施，这与目前部分城市 ...