房地产行业商业逻辑
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行行有说道 | 看懂地产这盘大棋,别只盯着房价!
中泰证券资管· 2025-10-31 07:02
有人说,看懂了房地产,就搞懂了中国经济的一半。 这话也许有出入,却道出了地产行业对于中国经济发展的重要性。 光看2023年,中国房地产年销售额已达到11.7万亿,这个数字几乎接近俄罗斯当年一整年的GDP,超过了 全球140个小国家的GDP总和。这个庞大的数字背后,是上千万的家庭住所及就业岗位。 从拿地到交付,从高周转到烂尾楼,从"456军规"到"三道红线",这个行业走过了太多弯路,也留下了太 多教训。今天的房地产,依然身处漩涡之中,经历一场前所未有的大洗牌。 不过,尽管整体市场仍在筑底,但一些结构性的变化也让市场看到新的希望。以今年9月为例,百强房企 销售额环比增长22.1%,同比增长0.4%,实现年内首次同比转正。 在这个牵动国家经济的超级行业里,到底藏着什么样的商业逻辑?本期视频将带你走完整个地产产业链, 看懂这个行业从黄金时代到转型阵痛的全过程。视频主要聚焦以下话题: 一个完整的地产项目是如何运转的? 为何10亿只是房地产的"入场券"? 房地产企业究竟是怎么赚钱? 为什么高周转模式走不下去? 未来的房地产可能拼什么? 什么样的企业更有可能穿越周期...... 如果你喜欢本期视频,或许你还对同系列的这些内 ...