第 42 周成交回升，外部波动下政策释放仍有预期 [Table_Industry] 房地产 股票研究 /[Table_Date] 2025.10.21 2025-10-21 [Table_Invest] 评级： 增持 本报告导读： 上周地产成交回升。近期政策面继续保持平静，国庆节假期后房地产成交逐步恢复 正常，外部因素波动下后续政策释放仍有预期。 投资要点： 证 券 研 究 请务必阅读正文之后的免责条款部分 股 票 研 究 行 业 跟 踪 报 告 报 告 [Table_subIndustry] [Table_Report] [table_Authors] [Table_Summary] 上周大中城市成交回升。近期政策面继续保持平静，国庆节假期后房 地产成交逐步恢复正常，行业"止跌回稳"趋势不变，外部因素波动下后 续政策释放仍有预期。 上周大中城市新房成交环比回升：2025 年第 42 周 30 大中城市新房成 交面积为 214 万平，环比前一周 281.1%，同比 2024 年-20.96%。其中 一线城市销售面积 54 万平，环比前一周 235.9%，同比 2024 年-33%。 二线城市销售面积 103 ...