"回复不过来了，政策刚出就有很多人问。"8月8日晚间，一位房产销售代理直言。 本文字数：2604，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 2025.08. 09 这个夏末，北京"铁板一块"的限购政策，随着一纸文件的下发出现局部松动。五环外买房不限套数、公积金政策优化，为改善需求释放提供了空间，也 点燃了不少从业者的热情。 几乎与政策发布同步，8日当晚便有房企火速推出特价房。"原价639万元的房源，现在一口价544万元，直降95万元，不过要一周内交齐首付款。"五环 外某楼盘的销售人士称。 新政实施首日，第一财经记者走访北京多个新盘发现，部分五环周边的售楼处确实人流量不小，即便在气温最高的正午，也陆续有购房者前来看房，还 不时传出"砸金蛋"的声音。 "今天忙到顾不上吃饭。"一位置业顾问表示，新政确实激发了不少潜在购房者咨询，不过后续能转化成多少购买力，政策对市场的刺激能持续多久，还 需要继续观察。 排队"取号"看样板间 8月8日晚间，北京祭出近年最重磅的调控松绑政策。 以五环为分界线，京籍居民家庭、连续缴纳社保或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房，将不再限套数。在此之前，京籍 家庭 ...