北京楼市限购政策已经迎来新一轮深度松绑，刚刚过去的周六日，新京报记者走访发现，位于通州城 区、昌平中关村生命科学园核心区等五环外的"好房子"，迎来看房客流小高峰。 刚刚过去的周末，北京楼市迎来看房小高峰。受访者供图 发布 8月8日晚，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本 市房地产相关政策的通知》，通知提到，自8月9日起，符合本市商品住房购买条件的居民家庭，购买五 环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数，这是继去年"9·30"政策后，北京在限购政策上 的又一次重要调整。什么是"符合本市商品住房购买条件的居民家庭"？依据通知，指的是京籍居民家 庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭。 "新政发布的当天晚上，就有好几位房产中介给我发消息，朋友圈也被他们刷屏了。"市民董女士说，她 前段时间一直在看房子，微信好友里加了不少房产中介人员和楼盘销售人员，因为被定位为"目标顾 客"，新政一出，都还没来得及看新闻，董女士就已经第一时间从销售那里得知了这个消息。 现场 五环外有楼盘看房客户增30% 8月10日，新京报记者来到通州一家新楼盘，大堂里已 ...

2025.08.09 本文字数：2604，阅读时长大约4分钟 作者 |第一财经 孙梦凡 "回复不过来了，政策刚出就有很多人问。"8月8日晚间，一位房产销售代理直言。 这个夏末，北京"铁板一块"的限购政策，随着一纸文件的下发出现局部松动。五环外买房不限套数、公 积金政策优化，为改善需求释放提供了空间，也点燃了不少从业者的热情。 几乎与政策发布同步，8日当晚便有房企火速推出特价房。"原价639万元的房源，现在一口价544万元， 直降95万元，不过要一周内交齐首付款。"五环外某楼盘的销售人士称。 新政实施首日，第一财经记者走访北京多个新盘发现，部分五环周边的售楼处确实人流量不小，即便在 气温最高的正午，也陆续有购房者前来看房，还不时传出"砸金蛋"的声音。 "今天忙到顾不上吃饭。"一位置业顾问表示，新政确实激发了不少潜在购房者咨询，不过后续能转化成 多少购买力，政策对市场的刺激能持续多久，还需要继续观察。 排队"取号"看样板间 8月8日晚间，北京祭出近年最重磅的调控松绑政策。 以五环为分界线，京籍居民家庭、连续缴纳社保或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五 环外商品住房，将不再限套数。在此之前，京籍家庭全市 ...

"回复不过来了，政策刚出就有很多人问。"8月8日晚间，一位房产销售代理直言。 本文字数：2604，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 2025.08. 09 这个夏末，北京"铁板一块"的限购政策，随着一纸文件的下发出现局部松动。五环外买房不限套数、公积金政策优化，为改善需求释放提供了空间，也 点燃了不少从业者的热情。 几乎与政策发布同步，8日当晚便有房企火速推出特价房。"原价639万元的房源，现在一口价544万元，直降95万元，不过要一周内交齐首付款。"五环 外某楼盘的销售人士称。 新政实施首日，第一财经记者走访北京多个新盘发现，部分五环周边的售楼处确实人流量不小，即便在气温最高的正午，也陆续有购房者前来看房，还 不时传出"砸金蛋"的声音。 "今天忙到顾不上吃饭。"一位置业顾问表示，新政确实激发了不少潜在购房者咨询，不过后续能转化成多少购买力，政策对市场的刺激能持续多久，还 需要继续观察。 排队"取号"看样板间 8月8日晚间，北京祭出近年最重磅的调控松绑政策。 以五环为分界线，京籍居民家庭、连续缴纳社保或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房，将不再限套数。在此之前，京籍 家庭 ...