中经记者 陈雪波 卢志坤 成都报道 6月30日，成都市金牛区茶花板块一宗52亩住宅用地以20200元/平方米楼面价成交，溢价率23.9%，金牛 区地价首次突破2万元/平方米，成都市上半年土拍告一段落。 2025年上半年，成都土地市场表现活跃。根据中指研究院最新报告，今年1—6月成都涉宅用地出让金同 比激增超100%，核心区地价屡创新高，而民营房企正以"黑马"姿态抢占近郊战场。在供需两端稳健发 力、政策红利持续释放的背景下，成都房地产市场正在吸引更多的外来房地产企业入局。 中指研究院成都公司总经理黄雪在接受《中国经营报》记者采访时表示，从全国范围看，在当前市场形 势下，核心城市为争夺房企投资额度，均在上半年加快了供应节奏。 2025年上半年，四川本土民企在土地市场表现活跃，成为市场最大亮点之一。TOP30房企中，民企数量 从2023年的6家、2024年的5家增至目前的8家，新希望地产、嘉禾兴地产、兴唐地产等企业通过精准布 局近郊板块实现规模扩张。 住宅成交面积增长7.7% 2025年上半年，成都房地产市场在供需两端稳健表现中展现韧性。根据中指研究院数据，1—6月商品住 宅累计成交面积达653.4万平方米，同比上 ...