权益驱动时代推动投资模式升级 当前金融市场环境下，保险资金正经历着投资策略的深度调整。随着利率中枢持续下行，传统固收资产收益率承压，险资开始将目光转向更具成长潜力的股 权投资领域。这一转变不仅体现了资本市场的内在需求，更反映出险资在服务实体经济过程中的战略升级。 保险资金作为典型的长期资本，其投资周期往往以十年为单位进行规划。这种"耐心资本"的特性，与民生基础设施建设的长期性需求形成了天然匹配。从青 海高原的清洁能源项目到城市基础设施建设，险资正通过股权投资的方式，深度参与到关乎国计民生的重大工程中。 传统的负债驱动投资模式正在向权益驱动模式转变。这一变化的核心在于，险资不再单纯追求稳定的固定收益，而是更加注重通过股权投资获得企业成长带 来的长期价值回报。 股权投资的成长性特征为险资提供了新的收益来源。与传统债权投资相比，股权投资能够让险资分享被投企业的成长红利。特别是在新兴产业和科技创新领 域，股权投资的潜在收益往往远超固定收益类产品。 险资在股权投资过程中展现出的"陪伴式"投资理念，正成为其核心竞争优势。通过长期持有和深度参与企业治理，险资能够与被投企业形成良性互动，共同 推动企业价值提升。这种投资方式不 ...

｜2025年7月8日星期二｜ NO.1 住建部：河北等多地老旧小区改造开工率超50% 据央视新闻，住房和城乡建设部表示，今年以来，各地不断加快城镇老旧小区改造步伐。根据各地统计 上报数据，目前已有河北、上海、浙江、湖北等多地的城镇老旧小区开工率超过50%。截至6月，超长 期特别国债资金已支持各地累计更新住宅老旧电梯4.1万台，惠及居民170万人。2025年，超长期特别国 债已安排180亿元资金，支持各地更新老旧电梯12万台。 点评：老旧小区改造的推进彰显政策对民生基建的支持，推动行业从增量向存量市场转型，为市场注入 积极信号。对于建筑、电梯等相关行业而言，带来大量业务订单，刺激行业发展。 7月7日，武汉市住房和城市更新局发布数据显示，今年上半年，全市新建商品住房网签面积506.97万平 方米，同比增长30.6%；二手住房网签成交面积533.37万平方米，同比增长10.8%。武汉市住房和城市更 新局相关负责人介绍，今年还将继续因城因区施策，推动跨区"以旧换新"，加大开发贷款投放力度，力 争全年"白名单"项目授信500亿元以上，大力推进"拿地即开工"，力争今年新增房地产项目上市销售100 个。 点评：这将为房企注 ...