（原标题：2025年三季度克罗地亚房地产价格加速上涨，萨格勒布房价上涨16.8%） 据LIDER网媒1月9日报道，克罗地亚统计局发布数据显示，2025年第三季度克全国房价环比上涨 2.9%，同比涨幅扩大至13.8%（二季度为13.2%），显示房价加速上行。分类型看，新建住宅价格同比 上涨12.2%，现房上涨14.2%。分地区看，萨格勒布领涨：房价环比涨4.9%，同比飙升16.8%；内陆其他 地区同比涨17.1%；亚得里亚海沿岸相对温和，同比上涨9.2%，环比仅涨0.5%。克罗地亚统计局住房价 格指数包含土地价值，涵盖所有用途及产权背景的住宅交易，反映整体市场趋势。 ...

来源：六里投资报 1月12日，摩根士丹利中国首席经济学家邢自强，在闭门策略会中分享了对2026年开年CPI、PPI改善， 香港楼市量价齐升对内地房地产政策的借鉴，以及人民币汇率的最新观点。 邢自强认为，可能到2026年一季度，人民币对美元有望触及6.85， 甚至根据一些技术细节的判断，也可能短期触到6.8左右。 但他也提醒说，这背后也有一些短期季节性因素， 如大量出口企业，通常会在春节前后进行结算换汇等，后面可能会退坡， 对于2026年的均价目标，依然认为大体上可能还处于温和稳健的状态，年末大致会在对美元7左右。 而最近几个月CPI和PPI的好转，难言可持续， 属于一种比较典型的、没有太多内需支撑的抬头，不是一个真实的打破通缩、再通胀的信号。 2026年，中国经济非常有可能还是处于打破通缩的艰难探索当中， 在内需相对疲软、物价低迷的循环，还没有完全打破之际， 货币当局一定会借鉴日本1991年-1995年的教训，不见得会让人民币显著地大幅升值。 此外，邢自强提及香港楼市因政策放宽与利率下行，实现了量价齐升， 开年头两周的开门红，给2026年的市场奠定了一个积极的色彩基调。 而且，预期2026年香港的住宅价格还会 ...

Accessible version China Property (H/A) YA26: Deep pessimism + possible policy pivot = contrarian opportunities Rating Change Expect more proactive policy support by March/April We maintain our non-consensus positive view on China property sector, as we expect more proactive policymaking amid mounting pressures and still-muted investor positioning to provide contrarian investment opportunities. Physical market: We expect combined primary/ secondary market volumes to approach a trough, while secondary price ...

Investment Rating - The industry investment rating is "Outperform the Market" [1][27]. Core Insights - The Hong Kong real estate market is expected to rebound in 2025, with both primary and secondary residential transactions reaching a four-year high, showing year-on-year growth of 21.5% and 16.9% respectively, leading to a total increase of 18.3% [3][7]. - The upward trend in property prices began in April 2025, with private residential prices increasing by 4.4% from the low in March 2025, and the leading index rising by 5.8% by January 2026 [3][8]. - Positive factors such as stable GDP growth, increased disposable income, and a recovering stock market are expected to enhance purchasing power and demand in 2026 [3][19]. - The concentration of market share among top developers is significant, with the top five developers holding a 46.8% market share in 2024, indicating strong performance potential during market upturns [3][21][24]. Summary by Sections Market Performance - In 2025, the total residential transaction volume reached 63,000 units, marking an 18% increase compared to 2022, with primary sales at 20,500 units and secondary sales at 42,000 units [4][7]. - The influx of mainland buyers is notable, with an estimated 13,800 units purchased by Mandarin-speaking buyers, accounting for 22% of total transactions [7]. Price Trends - Since Q2 2025, property prices have shown a steady upward trend, with the index rising by 8% from the low in March 2025 [8][19]. Rental Market - The rental market has also seen an upward trend, with rental indices increasing by 4.3% by November 2025, and the average rental yield reaching 2.88%, closely aligning with the ten-year government bond yield of 2.94% [11][12]. Supply Dynamics - The supply of new residential units has been contracting, with the number of pre-sale approvals declining by 20% by the end of 2025, creating a favorable environment for price increases [16][19]. Future Outlook - The outlook for 2026 remains positive, with expectations of continued demand recovery and manageable supply pressures, suggesting a sustained upward trend in both volume and prices [19][25].

1月8日，由克而瑞举办的"为更好 启新篇——2025中国房地产产品力TOP100发布会"成功召开。 克而瑞联 席董事长丁祖昱先生、克而瑞CEO张燕女士， 普睿数智科技副总裁、合伙人孟音女士 与来自标杆房企的多位 嘉宾，通过主题演讲、圆桌对话，探讨当前房地产行业产品力创新迭代亮点及未来发展趋势，为企业提供实 践参考与启示，为行业产品力发展助力。 产品力100 克而瑞集团CEO 张燕 2025 年的住宅市场，是行业深度调整与产品创新并行的一年。尽管市场处于转型阶段，但住宅产品在城 市分布、形态与档次上实现全面迭代，尤其在 "好房子" 打造上呈现诸多新趋势。如何让产品既符合市场需 求，又能实现口碑与销量双丰收，成为行业聚焦的核心议题。 一、多重挑战交织，好产品难换好销量 2025年的市场震荡调整中，好产品与好销售之间并非划等号的关系，多重压力让单纯的产品优势难以转化 为市场业绩。 市场端基本面重回原点，新房二手房双双承压。土地端呈现 "以销定产、缩量提质" 格局。客户端购买力结 构性下降，决策愈发谨慎。 项目端的产品同质化与客需定位错配更是雪上加霜。新规调整后户型可操作空间减少，"灰色空间" 消失， 不同项目户型相 ...

强于大市 房地产 | 证券研究报告 — 行业专题 2026 年 1 月 13 日 房地产行业 2026 年年度策略 正视困境，冲出重围；长坡薄雪，向阳而生 核心观点 【从宏观、中观、微观三个角度看当前行业困境】 【仍需关注及防范市场进一步失速下行带来的风险】 【地产政策还有哪些空间？】 政策出台不及预期；销售与房价持续下行；市场信心修复不及预期。 相关研究报告 《稳地产，去库存；方向大于方式——中央 经济工作会议解读》（2025/12/12） 《房地产底线逻辑研究系列报告一：银行直 供房热度背后的真相》（2025/12/05） 《房地产高质量发展方向聚焦完善制度、优 化供给、提升品质；城市更新将进入加速推 进阶段——"十五五"规划建议解读》 （2025/11/3） 《资产证券化系列报告二：从"证券化"到 "通证化"，RWA 重构资产投资逻辑》 （2025/09/24） 《解密上海楼市：上海楼市周期性与结构性 研究》（2025/09/10） 我们认为，仍需关注及防范市场进一步失速下行带来的风险。1）从 C 端来看，若房价持续下跌，叠加月供压力增大，购房者逾期 偿还房贷的风险可能进一步增加。2）从 B 端来看，行 ...

融创保交付工作基本收官。 1月12日，据融创方面透露，2025年融创实现交付5.4万套，2022年至2024年分别交付18.6万套、31.2万 套和17万套，四年累计交付量突破72万套。至此，融创保交付工作基本收官。 ...

Group 1 - The core viewpoint of the news is that Shenzhen Real Estate (Group) Co., Ltd. (深深房A) has experienced fluctuations in its stock price and significant growth in revenue and profit for the year 2025 [1][2] - As of January 12, the stock price of 深深房A decreased by 2.06% to 22.36 yuan per share, with a market capitalization of 22.62 billion yuan [1] - The company reported a revenue of 899 million yuan for the first nine months of 2025, representing a year-on-year increase of 331.66%, and a net profit of 145 million yuan, reflecting a substantial growth of 2791.57% [2] Group 2 - The company has a diverse business model, primarily focusing on real estate development and sales, with residential properties accounting for 89.05% of its revenue [1] - As of September 30, 2025, the number of shareholders increased by 5.69% to 38,400, indicating growing investor interest [2] - The company has distributed a total of 1.18 billion yuan in dividends since its listing, with 61.71 million yuan paid out in the last three years [3]

7 的平台 E 产 · 前 · 行 · 的 · 力 · 量 片 · 我 th 日 2025年1-12月 成都典型房企销售金额排行榜 (全日径) | 排名 | 企业简称 | 销售金额(亿元) | | --- | --- | --- | | 1 | 成都轨道城市 | 147.3 | | 2 | 中国铁建 | 143.2 | | 3 | 华润置地 | 141.0 | | 4 | 招商蛇口 | 105.0 = | | 5 | 保利发展 | 100.2 | | 6 | 龙湖集团 | -88.5 | | 7 | 电建地产 | 75.2 | | 8 | 润达丰滨江 | 72.4 | | 9 | 天投开发 | 70.0 | | 10 | 中国金茂 | 68.9 | | 11 | 兴城人居 | 67.5 | | 12 | 万华投资 | 66.8 | | 13 | 成华发展 | 66.6 | | =14 | 华发股份 | 63.1 | | --- | --- | --- | | 15 | 嘉禾兴房地产 | 54.4 | | 16 | 越秀地产 | 50.8 | | 17 | 中海地产 | 49.6 | | 18 | 锦江统建 | ...

齐鲁晚报.齐鲁壹点隋忠伟通讯员陈红蕾梁启航 近日，日照市住建局正式印发《日照市住宅品质提升设计导则(试行)》(以下简称《导则》)，明确自 2026年1月1日起，全市新建住宅项目将全面执行这一涵盖11章124条内容的新标准。这是日照市落实国 家、省"好房子"建设工作部署，回应群众对美好居住生活新期待的重要举措，标志着当地住宅建设 从"有没有"向"好不好"的品质升级迈出坚实步伐。 《导则》编制过程中充分彰显"民有所呼、政有所应"的治理理念，广泛征求行业协会、相关部门、企业 及专家意见，历经多轮研讨完善，吸纳住宅质量易发问题治理先进经验，借鉴外地高品质住宅建设实践 成果，最终形成覆盖建筑、结构、给排水、电气、暖通、无障碍(适老化)、智能化、室外设施、绿化景 观、施工建造等全领域的技术规范体系，全面贯穿"安全、舒适、绿色、智慧"的核心设计理念。 在居住舒适度与安全性提升方面，《导则》作出一系列刚性规定与优化要求。针对市民关切的隔音问 题，明确高速公路、铁路等沿线首排住宅及紧邻小区汽车坡道的住宅，卧室、起居室(厅)外门窗计权隔 声量不小于35dB，分户墙采用不小于200mm厚混凝土墙或其他隔声效果达50dB以上的构造； ...