最近听说之前楼市还比较火热的新一线城市杭州的楼市也似乎熄火了，热度退出了不少。据一些中介平 台的数据，大多数挂盘出售的二手房要大幅降价才好卖出去，如果降价幅度不大，则卖出去的概率大大 降低。 其实，自从今年4月份以来，国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的数据已 经说了问题，新房房价环比上涨的城市在不断减少，新房房价环比上涨城市的数量一度接近50%，而8 月份却降到了个位数；二手房房价的情况更是惨不忍睹，环比上涨的城市寥寥无几，同比更是连续数月 无一城市上涨。 最近跟之前的朋友聊到自己所在城市房价的话，几乎每个人都说自己所在城市的房价跌得简直没有底 线，这里面有强二线城市，有二线城市，也有三四线城市。 而我最近了解到的深圳房价，仍没有止跌。前不久，深圳出台了楼市新政，调整了限购措施和加大对购 房的支持力度，楼市的成交量虽然有所增加，但是房价似乎并没有太大的起色，呈现出来仍是"以价换 量"的特征。 更重要的原因还是当时房地产市场的信心比较脆弱。毋庸置疑，房地产市场的情况已经是今非昔比了， 住房市场由过去的供不应求转为了供大于求，这会让很多人在心底不再相信房价会涨上去。 尤其是近几年房价的持 ...

有点意料之外，昆明楼市的"银十"小爆开场了。 据克而瑞发布的数据显示，国庆期间昆明楼市迎来一波小高峰，整体来访、成交双双上涨。总成交1055套，同比上涨19%；总体来访12371组，同比上涨 51%。 需要说明的是，因备案数据有一定的滞后性，多个项目实际成交的数据还要更高一些。例如，保利城官方发布的海报信息中，其国庆双节期间的销售额达 1.09亿元，卖出81套住宅，比统计数据还要高出10套之多。 落位到具体项目，卖得最好的楼盘，大多还是熟面孔，都在意料之中。有意思的是，节后其中部分楼盘宣布涨价，带来了一波小的"涨价潮"。 新规项目更受青睐，首置至改善层认购套数成倍增长 数据结果显示，国庆假期，新规住宅项目的认购套数提升显著。邦泰·悦九章·彩云、万科桂语东方、万科都会半岛、邦泰映悦、邦泰观云、龙湖峯萃6个项目 的转化率均在10%以上，认购套数在25-57套，一如既往的畅销。 图片来源：克而瑞 产品类型以改善型、高端改善型为主的邦泰春华序、邦泰观云、义承·丹霞翠屿、龙湖峯萃，受总高总价的影响，认购套数在11-37套，转化率约5%-10%。 龙湖峯萃作为今年新入市的项目，是滇池国际度假区少有的零公摊新品，国庆假期的 ...

10月11日，国务院新闻办公室在北京举行"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹、住房城乡建设部副部长董建国、住房 城乡建设部副部长秦海翔、住房城乡建设部副部长李晓龙介绍"十四五"时期住房城乡建设高质量发展成就，并答记者问。 "十四五"期间住房城乡建设领域改革进一步深化 住房城乡建设部部长倪虹在国新办举行的"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会上表示，"十四五"期间，深化住房和房地产领域的改革，加快构建 房地产发展的新模式，完善住房供应体系，改革完善房地产的开发、融资、销售等基础性的制度，建立人房钱要素联动的新机制。深化城市建设领域的改 革，健全城市体检和城市更新一体化推进的新机制，建立城市建设运营投融资的新体系，构建城市高效治理的新模式，努力形成适应城市高质量发展的政策 制度和法规的体系。深化建筑领域的改革，强化标准引领科技赋能，加快新一代信息技术与建筑业的深度融合，推进自主可控，建筑信息模型技术，全领域 全过程的应用，培育全产业链融合一体的智能建造的产业新集群，大力发展现代化的建筑产业。 住房城乡建设部副部长秦海翔：目前297个地级以上城市和150多个县级市全面开展了 ...

住房城乡建设部副部长董建国表示，存量住房市场的规模持续扩大，目前，全国有15个省、区、市二手 住宅交易量超过新房。 董建国进一步表示，对符合条件的房地产开发项目，保障正常建设资金需求，推动项目早日建成交付； 对资不抵债的项目，加快推进破产重整或清算，在司法处置中把维护购房人合法权益放在首要位置。对 违法违规、损害群众利益的企业，坚决查处，不让其"金蝉脱壳"、蒙混过关。截至目前，全国750多万 套已售难交付的住房实现交付，有力维护了广大购房人合法权益。 建筑业转型升级进一步加快 倪虹表示，五年来，坚持"适用、经济、绿色、美观"的建筑方针，大力发展智能建造、绿色建造等新型 建造方式，推广应用先进成套技术体系和新装备、新材料、新产品，培育绿色建筑经济增长点，优化建 筑市场环境，强化工程质量安全监管，推进建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级，努力为全社会提 供高质量建筑产品。建筑产业规模也屡创新高，2024年建筑业总产值达到了32.7万亿元，实现增加值9 万亿元。 全国累计改造城镇老旧小区24万多个 10月11日，国新办举行"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会，住房城乡建设部有关负责人介 绍"十四五"时期住 ...

在刚刚过去的假期 国庆、中秋双节同庆 在 政府补贴加持、 房企大力促销的双重利好下，市场认购活跃，不少项目推出新品房源或创新优惠玩法，带动"银十"销售旺季迎来开门红，江门房地产 市场呈现稳中提质的火热态势。 来看看这组数据 根据江门市住房和城乡建设局初步统计数据，10月1—8日全市主要房地产项目认购 住宅约1220套，成交面积约为12.98万平方米，成交金额为10.64亿元， 成交均价为8202元每平方米，量价表现稳健。 从区域表现看， 台山市认购住宅346套、开平市认购住宅247套、蓬江区认购住宅195套位居前列；此外， 新会区认购住宅131套、江海区认购住宅103套、 鹤山市认购住宅107套、恩平市认购住宅88套，各区县表现均有亮点。 今年以来，江门持续推出"好房子"建设相关活动。9月，江门开展"好房子·江门造——江门'好房子'调研暨'房地产+'模式研讨活动"，通过权威专家主题分 享和行业大咖圆桌研讨等多元形式，构建出"政府牵头引导、房企互动交流、专家智力赋能、媒体广泛传播"的协同链条，受到行业高度关注与积极反响。 江门楼市迎来一波火热行情 多个楼盘售楼处人气旺盛 看房客络绎不绝 另一方面，补贴福利落地， ...

从2022年开始，各地房价就进入到长期调整的趋势之中，先是像郑州、武汉、石家庄等二三线城市。之后就是上海、深圳等一线城市的房价也加入到调整的 队伍中来。在进入到2025年之后，房价仍在延续之前的趋势。最新数据显示，全国百城二手住宅均价，9月为13381元/平方米，同比下跌7.38%。全国百城二 手房价格已连续41个月环比下跌。 导致当前国内房价持续下跌的原因主要有三个：①中国已经进入到老龄化社会。老年人越来越多，年轻人越来越少。未来年轻刚需购房数量将会呈现长期下 跌的趋势。②国内房子长期供大于求。在这种情况下，房价呈现下跌趋势成必然；③房子在经历了3年多下跌之后，失去了赚钱效应，投资炒房需求开始逐 步退出。 而面对当前房价下跌的趋势。有业内人士预测五年后房价：一线城市房价2万元/平米，二线城市6000元/平米，三四线城市3000元/平米。对此，有很多人认 为，这样的房价的下跌是不可能出现的。因为，如果出现这样的情况，很多家庭资产会损失惨重，是无法接受的。也有一部分人觉得，如果房价能跌到上面 所说的价格，才算真正回归居住属性。 实际上，上述房价在很多大中城市已经出现，也并非不可能。比如，上海的青浦区、金山区、奉 ...

99.614亩，容积率1.2-1.46 2025年9月28日，航天基地官网发布《关于航天基地HT01-31-12宗地规划条件的公示》。 这块地的位置在航新路以东、航飞路以南、少陵路以北，用地规模约99.614亩，土地用途为住宅用地，容积率≥1.2且≤1.46，建筑密度≤30%，绿地率 ≥30%，地上总建面96628㎡（住宅93633㎡、配套约2995㎡），建筑高度按法律法规和相关规范执行。 从这块地的位置来看，是朱坡城改项目DK3。 西安住宅地块容积率与前些年相比，这两年有一定的降低，但目前大部分商品住宅容积率依然在2.5、2.8。 2.0、2.2的容积率，在西安主城已经可以称得上是低密地块了，2.0以下容积率的地块今年前9个月仅供应了4宗，1.5以下的就更少了。 而就在9月底，西安主城区一宗1.2-1.46容积率的地块规划公示，并且这块地的体量在将近百亩，堪称是压箱底的地块之一。 规划公示之后，接下来这块地将会进入到正式供地环节！向往主城低密生活的购房者，可以紧盯这块地了。 01 地块的北侧是融创揽月府六期、招商华宇长安玺，西侧是融创揽月府四期，东侧紧邻的是规划中的航天基地第十二小学。 这块地所处的板块，有 ...

智通财经APP讯，越秀地产(00123)发布公告，2025年9月，公司实现合同销售(连同合营企业及联营公司 项目的合同销售)金额约为人民币68.01亿元，同比下降约5.7%，实现合同销售面积约为24.27万平方米， 同比下降约 3.1%。 2025年1月至9月，公司累计合同销售(连同合营企业及联营公司项目的合同销售)金额约为人民币798.12 亿元，同比上升约2.8%，累计合同销售面积约为204.84万平方米，同比下降约22.1%。累计合同销售金 额约占2025年合同销售目标人民币1205亿元的66.2%。 2025年9月，公司实际拥有95.00%权益的附属公司通过公开挂牌方式取得杭州市一幅地块。该地块位于 杭州市拱墅区运河新城中部，总可建筑面积合共约98001平方米，规划用途为住宅用地。代表公司实际 权益的土地价款约为人民币12.64亿元。 ...

李女士站在北京五环外的售楼处，手里的计算器按了第三遍。 单价降了3000元，但30年月供依然要吞掉夫妻俩65%的工资。 她苦笑地刷着手机，看到购房者社群那句"首付靠六个钱包，月供靠外卖不点奶茶"的调侃，三天点赞量破万。 与此同时，一位退休教师正全款购入海南旅 居房，银发族的购房逻辑截然不同。 这种冰火两重天的景象，正是2025年楼市的真实切片。 当政策暖风与市场寒潮对冲，刚需族、改善族、投资客的抉择从未如此艰难。 专项债规模扩容至4.4万亿，存量房收购自主权下放，"好房子"标准全国统一2025年的政策工具箱同时射出三支箭。 其中最具冲击力的是存量房收购机制。 某智库测算显示，每收购1万套存量房可释放200亿消费潜力。 但政策效果并非均衡覆盖。 同一政策在隔壁城市因定价机制争议，收购进度落后计划表40%。 5月1日正式实施的《住宅项目规范》重新定义了"好房子"：层高不低于3米、卧室面积不小于5㎡、容积率严控。 广州率先响应，低密度地块供应占比激增 21%。 但品质升级伴随成本上升，层高每增加10厘米，建造成本上升1%。 重庆试点项目单价已达2.91万元/㎡，刷新当地房价天花板。 上海静安寺地块楼面价冲上16.1 ...

9月23日，一场贴近实战的住宅工程质量检查技能大比武在"朱方·恒顺里"项目现场举行。来自全市 质监、建设、监理单位的48名业务精英，在模拟设置的8类常见质量隐患场景中同台竞技。这次比武不 仅是对参赛者理论水平和排查能力的全面考核，更是一次有效的全员岗位练兵，显著提升了一线人员防 控质量通病的技术能力，为保障群众"住有优居"锻造过硬队伍。 住上好房子、好小区是老百姓最朴素的愿望。2025年9月是全国第48个"质量月"，以"加强全面质量 管理，促进质量强国建设"为主题，市住建部门精心组织、多措并举，通过一系列扎实有效的活动和创 新做法，全面提升全市工程质量管理水平，特别是在住宅工程品质提升上精准发力，满足人民群众对高 品质住宅的新期盼。 高位部署，吹响质量管理"集结号" 9月10日，全市建设工程质量监督站长会议率先召开，为"质量月"活动拉开了序幕。市住建局对"质 量月"期间的各项重点工作进行了全面动员和周密部署，明确了活动目标、任务分工和时间节点，要求 各地质监机构统一思想、提高认识，以高度的责任感和使命感将"质量月"活动做深、做实，确保各项工 作部署落到实处，吹响了全市建设领域质量提升的"集结号"。 为积极回应 ...