报道称，这类评分的兴起源于官方灾害地图的滞后与局限性，例如2024年飓风"海伦妮"及洛杉矶山火 中，许多受灾房屋未被官方列为高风险。First Street等公司试图通过整合地形、自然灾害数据与气候变 化预测，反映气候变化如何加剧自然灾害的频率和强度，从而填补官方地图的不足。此外，其评分的预 测周期与美国标准房贷期限一致，也被保险行业用于定保定价。 不过，这一评分的准确性与权威性也引发了广泛争议。莱斯大学专家戈林表示，现有技术无法精准预估 单个房产面对未来灾害时承受的风险。同时，不同机构的评分差异明显：西蒙尼的房产被一家科技公司 评为"极低风险"，另一个气候研究公司则认为其遭受风险的可能适中。First Street不久后把西蒙尼房产 的风险评分降低至7级，称部分问题源于数据提供商的失误。该公司的首席执行官埃比坚称："我们对自 己的数据充满信心，很少有需要修复的错误。" 【环球时报报道 记者 李国正】坐落在美国新罕布什尔州的白山山脉堪称旅游胜地，然而居民西蒙尼在 该地的一处度假小屋却迟迟无法售出。这一切都与"气候灾害评分"有关，这一正深刻影响美国房产交易 的评分，已让成千上万的房产买卖者陷入对评分标准、准确性 ...