人民网悉尼5月5日电 澳大利亚房地产分析公司Cotality发布的最新澳大利亚房屋价值指数报告显示，截 至2025年4月，澳住宅市场已连续第三个月录得增长，4月份上涨了0.3%，创下历史新高。 根据报告，4月份澳大利亚各首府城市房价均有所上涨。其中，达尔文涨幅最高，达1.1%，悉尼和墨尔 本分别上涨0.2%。尽管全国房价继续上涨，但4月涨幅较3月有所放缓，市场信心及拍卖清盘率也在本 月内出现下滑。 Cotality研究总监蒂姆·劳利斯表示，2月份的降息政策为房市带来的积极影响似乎正在减弱。同时，4月 份消费者信心下滑可能导致部分买家和卖家推迟交易决策。 4月份，澳全国房价年增长率放缓至3.2%，为2023年8月以来的最低水平。劳利斯指出，考虑到去年房 价涨势疲弱，未来几个月年增长率可能会持续放缓。 尽管住房负担能力紧张，独栋住宅的价格涨幅仍超过公寓类住房。过去三个月内，首府城市独栋房屋价 值上涨1.1%，而公寓房价值仅上涨0.5%。此外，澳大利亚偏远地区房价涨幅继续领先于首府城市，4月 份分别上涨了0.6%和0.2%。（实习生 林柏宽） 责编：李磊、卢思宇 截至4月20日当周，全澳各首府城市共举行644场住宅 ...