叶究音> 2025年11月 joneslanglasalle.com.cn 睿见研究 带你看中国 2025年第三季度物流仓储市场概览 中 量 聯 行 SEE A BRIGHTER WAY 向 光 而 为 2025年第三季度物流仓储市场概览 2025年三季度,国内消费需求有序释放,为物流仓储市场提供一 定支撑。前三季度,社会消费品零售总额同比增长4.5%,其中实物 商品网上零售额增速逐月改善,快递业务量同比增长17.2%,反映 终端消费持续恢复。 上半年仓储需求表现较好的升级类消费品(通讯设备、家用电器 及音像器材等）,在第三季度销售额继续保持较高增速。相关企业 为应对年末购物季提前布局,推动仓储需求向下半年延伸,支撑 国内电商平台和第三方物流企业对高标仓的需求。尽管部分头部 跨境电商平台因全球战略调整,放缓了国内仓储需求扩张节奏, 但内需回暖与企业降本增效驱动的搬迁需求，共同推动市场延续 温和修复进程。 三季度,全国物流地产市场整体供应规模明显收窄,但新增供应 呈现区域性集中,各城市供应节奏差异导致空置率表现分化。受 新增需求偏弱影响,项目间竞争有所加剧,市场租金调整持续。当 前市场仍处于消化存量与结构性调整 ...