欢迎扫描下方二维码关注： 退税额计算公式 新购住房金额 大干等于 现住房转让会额 退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税 新购体启令额 小干 现住房转让全额 退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额) ×现住房转让时缴纳的个人所得税 注意: 7 1.现住房转让金额和新购住房金额与核定计税 价格不一致的,以核定计税价格为准。 2.现住房转让金额和新购住房金额均不含增值 税。 3.本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的 市场成交价格。①新购住房为新房的，购房金 额为纳税人在住房和城乡建设部门网签备案的 购房合同中注明的成交价格; 2新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成 交价格。 4.对于出售多人共有住房或新购住房为多人共 有的,应按照纳税人所占产权份额确定该纳税 人现住房转让金额或新购住房金额。 如何确认出售现住房的时间呢? < 出售现住房的时间，以纳税人出售住房时 个人所得税完税时间为准。 ✔ 新购住房为二手房的，购买住房时间以纳 税人购房时契税的完税时间或不动产权证 载明的登记时间为准; ☑ 新购住房为新房的,购买住房时间以在住 房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的 时间为准。 资料提供 纳税人享受居民换购 ...