转自：扬子晚报 扬子晚报网12月30日讯（记者 马祚波）物业服务的内容可以自由选择，这对于南京溧水一小区的居民 来说可是一件新鲜事。记者12月30日获悉，万科物业的"弹性定价"服务模式日前在天禧明庭小区正式落 地，将传统物业"打包式"的服务，转变为"菜单化"的灵活选择，业主在享受物业服务时拥有了更多的自 主权。 校对 陶善工 小区实景 万科物业相关负责人告诉记者，业主们可以根据本小区的实际情况、共同偏好以及个性化需求，自主商 议选择具体的服务事项及其执行频次，共同划定属于自己社区的"个性化服务高线"。"这一设计彻底改 变了以往物业'配餐'的模式，转变为由业主'点餐'，实现了服务供给与居民需求的精准匹配。" 记者了解到，天禧明庭的业主经过与物业公司的多轮深入沟通与方案打磨，最终从服务清单中选定了 336项服务作为该小区的服务组合，其中包含132项必选和204项可选服务内容。 目前，这一模式已在小区内平稳运行。业内人士介绍，目前南京的住宅物业服务标准分为五个等级，每 一级服务都包含基础服务、公共部位管理、环境卫生、绿化养护等七个方面，且均有具体的量化标准。 官方制定的指导价为，多层住宅0.5元-1.7元/平方米· ...