2025年上半年，上海持续落实好"沪九条""沪七条"等各项政策措施，政策效应继续释放，房地产市场延 续去年四季度以来的回稳态势。上海市房管局数据显示，今年前6个月，上海市一、二手住房累计成交 1311万平方米，为2022年以来同期最高，同比增加17%。总体上看，上半年上海新房市场认购积极性较 好，豪宅市场大放异彩，性价比较好的二手房迎来较高的市场认可度。 上海一手住房市场总体平稳。数据显示，今年前6个月，一手住房累计成交326万平方米，同比基本持 平。从具体项目看，新开盘项目认购保持热度，延续去年四季度的认购水平。在售项目销售平稳，上半 年在售项目日均成交约1万平方米，比2024年同期日均增加38%。从价格来看，2025年以来一手住房价 格指数环比保持上涨态势，1—5月环比累计上涨2.7%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进对证券时报记者表示，上海新房市场的认购积极性较高，上半年外 环以内的76个项目中，有50个认购比超过1，占比超过65%。一些高品质和优质地段的好房子，市场认 可程度较高。豪宅市场方面，上半年总价3000万元及以上的新房项目交易1096套，成交金额达553亿 元。该指标远超2023年上半年1 ...