所谓贷款综合融资成本是指企业或个人为获得贷款资金而实际承担的全部费用，包括利息成本和非利息 成本。利息成本即贷款利率，而非利息成本也是隐形成本，比如，申请手续费，这是银行为审核贷款收 取的费用；放款手续费，部分机构一次性收取贷款金额的2%-3%。企业或个人使用信用卡，还收取分期 手续费。还包括评估费，抵押贷款时需对抵押物（如房产）评估。保险费、公证费、抵押登记费，提前 还款可能收取违约金、逾期罚金、管理费。另外还可能包括，担保费、征信费、资料费。以上费用经过 多年的综合治理，已经有所改观，但是问题还是时有发生。 文/冉学东 阳光是最好的"消毒剂"。在银行贷款中，列明企业或者个人贷款的所有成本，能够有效降低综合融资成 本。 央行在新年的工作会议中强调，将有序扩大明示企业贷款综合融资成本工作覆盖面，推动明示个人贷款 综合融资成本。 多年来，监管一直强调要降低企业的融资成本，但是收效不大，中小企业融资难融资贵成为一大顽疾。 其中主要的原因之一是许多融资成本是隐形的，银行不列明，企业不知道，企业往往吃了"暗亏"；同时 在企业的融资链条上，附着着多种中介机构和环节，而这些环节都是需要费用的，这最终都加在企业的 融资成本 ...