作为连接金融与实体经济的重要纽带，规模突破4.5万亿元的金融租赁行业迎来重要监管规范。 近日，金融监管总局正式发布《金融租赁公司融资租赁业务管理办法》(下称《办法》)，覆盖融资租赁业务全流程，从尽职调 查、风险审批到租后管理、风险防控均作出明确规范，该办法将于2026年1月1日起施行。 对外经济贸易大学租赁研究中心主任史燕平教授在接受21世纪经济报道记者采访时表示："此次新规的落地标志着我国金融监管 部门对金融租赁公司的融资租赁业务监管给予了新的认知与重视，规范了我国金融租赁公司的业务发展方向，将推动金融租赁 公司聚焦本应从事的新设备资产融资的核心使命，引导金融租赁持续服务实体经济。"租赁物管理成为合规关键 《办法》共设8章68条，包括总则、尽职调查、风险评价与审批、合同的订立与执行、租后管理、风险管理与内部控制、监督管 理和附则。其核心亮点在于构建了全流程、差异化的业务监管体系，直指行业存在的租赁物不实、估值虚高等突出问题，通过 多维度规范筑牢风险防线。 作为融资租赁业务合规的首要前提，租赁物管理被贯穿业务全环节。 对于直接租赁、售后回租、经营性租赁等主流业务，分类施策提出差异化管理要求，有效解决了监管适配 ...

日前，国家金融监督管理总局制定发布《金融租赁公司融资租赁业务管理办法》（下称《办法》），对 金租公司融资租赁业务进行系统性、精细化规范。《办法》共计8章68条，内容贯穿融资租赁业务全流 程，并根据尽职调查、审查审批、合同订立与执行、租后管理、风险管理与内部控制等各业务环节，分 别提出了相应管理要求。 在业内人士看来，更体系化的业务管理办法一方面可以规范融资租赁业务发展、防控风险，另一方面有 利于金租公司加速回归租赁本源，更好发挥产业领域的金融服务模式优势。 直击估值虚高等痛点 对于文件出台背景，金融监管总局有关司局负责人在答记者问时表示，近年来，在监管引领下，金租公 司业务经营模式日趋丰富，专业能力持续提升，服务实体经济质效明显增强。为适应行业发展实际，加 强相关业务的风险管理，有必要制定出台与业务适配性更强的监管制度规定。《办法》的出台，有利于 规范金融租赁公司的经营行为，防控业务风险，提升金融服务水平。 金租公司开展的融资租赁业务可以分为直接租赁业务和售后回租业务，根据国家会计制度规定应当纳入 经营租赁会计科目核算的则为经营性租赁业务。新规根据直接租赁、售后回租、经营性租赁等不同业务 中的风险点，提出了差 ...