#香港房贷利率 #房贷利率下降 #香港楼市 #H按利率 #购房需求 2 0年资深房产经验，深港房产咨询 电话：4 0 0-6 0 8-0 0 3 5 说明：本 文 章内容均来自网络，不代表开发商及物业，如有错误信息，感谢您及时联系我们修改或删 除！ 不过，香港房贷利率基于香港银行同业拆息（HIBOR）浮动，并且会有封顶位。其房贷类型 主要有P按和H按两 种，P按是最优惠利率按揭，由银行根据自己的资金成本确定，通常较高 但稳定；H按是银行同业拆息按揭，利 率随市场情况浮动。 总的来说，香港房贷利率的下降为楼市带来了积极影响，但购房者在贷款时仍需关注利率波 动和自身还款能力。 【文章搜索词】 此前，在上个月美联储降息前香港银行贷款利率为4.25%，降息后参考降息标准调整至 3.875％。而近期，香港房 贷利率更是不断走低。截止至2025年5月16日，一个月HIBOR为1.3 厘，H按实际利率为2.6厘，较一般H按的封顶 息率3.5厘大幅减少90点子。以目前H按利率普 遍H加1.3厘计，实际供楼息率由封顶息率3.5厘，大幅降至2.26厘， 创2022年7月后新低。更 有消息称，香港供楼利率由之前的3.5%降至202 ...