资金为何在这个时候看好香港本地房企？ 作者 | 弗雷迪 数据支持 | 勾股大数 据（www.gogudata.com） 2025 年 6 月，港股地产股（如恒基地产、新鸿基地产、九龙仓集团）集体走高，涨幅显著跑赢大盘。 尽管本地房企中其中不乏问题企业，譬如债务岌岌可危的新世界发展，一度从千亿市值得剩十分之一，优质龙头房企却是港股典型的低估值， 高股息代表，避险资金的心头好。 7 月 3 日，香港土地注册处公布 2025 年 6 月住宅楼宇买卖合约同比上升 54.4% ，反映香港房地产市场活跃度提升。 这一轮反弹是否预示着，香港楼市，即将迎来拐点？ 港股地产开发商公司分为内地房企和本土房企，尽管许多本地房企巨头的业务版图早已深入内地，股价走势依旧与香港本地市场的景气程度挂 钩。 既然扎根市场不同，政策环境和供需因素变化各异，也就导致了业绩层面和估值水平的差异。 先来看内房股，内地房地产 政策主线 在于 止跌回稳 ，市场仍需时间消化行业风险。 尽管政策持续松绑（如首付比例下调、利率降低），但行业出清尚未完成，叠加销售数据未见显著复苏（ 1-6 月 TOP100 房企销售额同比 -11.8% ）， 内地房企基本面尚 ...