今天，桐梓林27.5亩地块走上拍卖席，被中海以成交楼面价19300元/㎡竞得，溢价率7.22%。 这是一宗今年9月27日才完成调规公示的土地：此前，该地块为四川省旅游学校（武侯校区）的闲置土地。 该宗地块自调规以来一直备受关注，原因有两点： 一方面是因为成都土拍近期动作频繁，表现不一；另一方面，地块位于桐梓林核心板块，区域内已经 有十余年没有土地供应，传统高改板块重新上新，它的价值也引发关注。 中海拿下桐梓林27.5亩地块 该地块位于桐梓林南路与桐梓林路交汇路口的西南侧，原为四川省旅游学校（武侯校区）的闲置土地。 有业内人士指出，从区域的客群厚度来看，这一地块适合打造180-200㎡左右的户型，有大量市场机会。 宗地周边实拍图 地块占地27.5亩，容积率2.5，呈L形，起拍楼面价18000元/㎡，限高80米。吸引了中海、绿城、保利、明信等家房企到场。 地块周边生活氛围成熟，但地块西侧、北侧、东侧皆为较为老旧的小区，南侧为机场高速。地段稀缺，但周边的城市界面较为普通。 不是远处为桐梓林欧城，目前贝壳找房APP上的挂牌均价为23781元/㎡。距离地块约500米处，是桐梓林板块上一次的住宅供应，于2023年末首次开 ...