杭州10月份的首场土拍由滨江区浦沿杨家墩地块开场，唯一的一宗地块引来13家房企竞拍，足见其激烈程度。10月15日出让的最终被杭州本土房企大家房 产竞得，楼面价25317元/㎡。 时隔两周，10月的最后一场的土拍同样由浦沿收场，就在大家浦沿地块的南侧一路之隔，其姊妹地块（浦沿单元BJ040301-02地块）今日开拍。 值得一提的是，大家浦沿地块竞得楼面价25317元/㎡，今日英冠拿下其姊妹地块25108元/㎡，由于春来晴翠为商住地块，因此在价格上参考性较小。此前 限价时期，浦沿板块新房均价普遍在3.8-4万/㎡左右，其中备受关注的栖棠誉湾如今已是现房，2018年出让时地价为2.18万/㎡。如今的地价也较几年前普 遍上涨了4000元/㎡，地价涨幅约18%，那么，接下来大家浦沿项目、英冠浦沿项目相继入市的价格是不是已经可以看到上涨的幅度和方向了。 和浦沿一样，下沙同样是钱塘区在新增土地中的供应主力。 浦沿单元BJ040301-02地块，容积率2.5，可建面积6.9万㎡，起拍总价14.5亿元，起拍楼面价21040元/㎡。开拍不到10分钟，房企们火力很猛，溢价率直接 突破8%。最终，经过29轮竞价，由英冠以总价约17. ...

时隔三个月，成都新的楼面地价第二贵宅地诞生。 上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，从今年地价先是破3万、再破4万可见，成都土地市场的 市场认可程度非常高。但要适当警惕地价的上升，防范过多转嫁给购房者。"对于购房者来说，房价本 身还是需要稳一点，过快的地价上涨，也容易产生一些市场困惑，导致一些交易的恐慌现象"。 （文章来源：南方都市报） 该地块位于东大街与一环路两大城市动脉交汇处，毗邻锦江区地标新希望D10天府、华发统建锦江首 府；距离2号线和6号线的换乘站牛王庙站约数百米；2公里生活圈内有春熙路—太古里、攀成钢、万象 城商圈；周边教育资源丰富，有成都七中育才、田家炳中学、川大附中等全龄段学校。 在今日竞拍中，该地块吸引华润置地、中海、金茂、厦门国贸等多家房企参与，最终竞价154轮由厦门 国贸竞得。其楼面地价也贵过了招商蛇口于今年3月11日以溢价70.43%，摘获的成都高新区桂溪街道铜 牌村9组、10组GX2025-05(070102)地块（楼面地价3.17万元/m²）。 为什么茶厂39亩地块会这么抢手？四川中原地产研究院院长吴江指出，该地块处于成都二环内，上一次 卖地还是两年前，其周边配套顶级，又处于成 ...