2026 年 3 月 6 日，上交所官网显示广发新城吾悦封闭式商业 REIT 已获受理。考虑 企业此前私募 REITs 和美元债发行，公司已实现多层次融资突破。 投资要点： | 风险提示。1）行业规模具有缩量风险；2）市场修复不及预期。 | | --- | | [Table_Finance] 财务摘要(百万元) | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 营业总收入 | 119,174 | 88,999 | 58,475 | 53,687 | 54,549 | | (+/-)% | 3.2% | -25.3% | -34.3% | -8.2% | 1.6% | | 净利润(归母) | 737 | 752 | 838 | 1,152 | 1,377 | | (+/-)% | -47.1% | 2.1% | 11.4% | 37.4% | 19.5% | | 每股净收益(元) | 0.33 | 0.33 | 0.37 | 0.51 | 0.61 | | 净资产收益率(%) | 1.2% | 1. ...