然而，就在全民热衷于投资房产之际，一位买菜大妈的一番话，却如同一盆冷水，浇醒了不少沉迷于楼市神话的人。她说："如果连我们这些老太太都知道 买房能赚钱，那说明这个市场已经到了需要找'接盘侠'的时候了。" 这番朴实却深刻的话语，让许多人幡然醒悟，感叹大妈比大多数人都看得更透彻。 首先，经过二十多年的上涨，国内房价已经明显进入了长期的调整周期。全国平均房价已经从去年上半年的每平方米1.1万元，下跌至今年六月底的9560 元。包括郑州、天津、石家庄、长春、济南、太原等在内的多个省会城市，房价均出现不同程度的下跌，部分城市甚至回到了三年前甚至五年前的水平。 长久以来，国人对房产的热衷可谓是家喻户晓。究其原因，不外乎两点：其一是投资属性。过去几十年房价只涨不跌的"赚钱效应"，让投资房产成为了不少 人眼中稳赚不赔的生意。其二是房产所承载的多重功能，除了居住和投资，还与落户、子女教育乃至婚姻大事紧密相连。没有房子，年轻人可能难以步入婚 姻殿堂；没有房子，外来务工人员也难以在城市扎根落户。 那么，在当下这个时间节点选择购房，未来真的会成为"接盘侠"吗？我们的答案是肯定的。 正是这些因素，持续激发着人们的购房热情。数据显示，高达 ...

Group 1 - Inflation is experiencing fluctuations, with a weakening jobs market and revisions in economic data [1] - The 10-year Treasury yield is attempting to break below 4% [1] - Peter Schiff, a prominent economic analyst, is featured as a guest, known for his accurate forecasts of financial crises [1][5] Group 2 - Peter Schiff has over 20 years of experience in the financial industry, having served as President of Euro Pacific Capital since 2000 [4] - He gained national recognition for predicting the 2008 financial crisis and has authored several best-selling books on economic topics [5] - Schiff has made significant predictions regarding the real estate market and the banking sector, including the collapse of Fannie Mae and Freddie Mac [5]