Group 1 - The company Greentown Service (02869.HK) announced a share buyback on January 7, 2026, costing HKD 956,300 to repurchase 208,000 shares [1] - The buyback price ranged from HKD 4.52 to HKD 4.65 per share [1]

绿城服务(02869)发布公告，于2026年1月7日该公司斥资95.63万港元回购20.8万股，回购价格为每股 4.52-4.65港元。 ...

重点提升共用设施维护、环境维护、秩序维护、绿化养护、客服响应等物业服务质量。居民的急难愁 盼，应该始终是物业服务企业在提升服务品质过程中重点关注的内容。物业服务提升可依托数字化、智 能化转型。借助物联网、AI等技术，构建智慧物业平台，提供报修、缴费、投诉等业务。同时，推动 服务由传统保洁、安保向社区健康、能源管理、养老服务等多元领域延伸。 居民对生活服务的需求越来越多样化：老龄化社会加速到来，需要提供照看或相关服务的老人越来越 多；生活节奏加快，家长对幼儿托管服务有更多需求；开在社区的餐厅越来越受欢迎；找保洁阿姨定期 收拾房间、帮助照看老人儿童。物业服务企业进入小区为居民提供服务，有近距离优势，可以持续深挖 为居民提供生活服务的潜力。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提 到，要实施物业服务质量提升行动。物业服务质量提升行动该从哪些方面着手？ 探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式。物业服务企业可以融入社区 党组织、居委会、业委会联动体系，参与议事协商等机制，实现"小事不出小区、大事协同解决"，在防 汛、应急等工作中发挥"前哨"作用。物业服务不再局限于小区内部 ...

"好房子"需要好服务 来源：经济日报 （文章来源：经济日报） 探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式。物业服务企业可以融入社区 党组织、居委会、业委会联动体系，参与议事协商等机制，实现"小事不出小区、大事协同解决"，在防 汛、应急等工作中发挥"前哨"作用。物业服务不再局限于小区内部服务，而是逐渐融入城市治理体系。 可以探索建立统一的城市服务平台，将物业服务、社区服务、政府管理等多方资源整合起来，共同解决 城市发展中出现的问题。 重点提升共用设施维护、环境维护、秩序维护、绿化养护、客服响应等物业服务质量。居民的急难愁 盼，应该始终是物业服务企业在提升服务品质过程中重点关注的内容。物业服务提升可依托数字化、智 能化转型。借助物联网、AI等技术，构建智慧物业平台，提供报修、缴费、投诉等业务。同时，推动 服务由传统保洁、安保向社区健康、能源管理、养老服务等多元领域延伸。 持续深化物业服务领域突出问题集中整治工作，推动解决群众反映强烈的问题。物业服务仍面临履约不 到位、侵占业主公共收益等问题。有关部门制定了《关于扎实开展物业服务领域突出问题集中整治推动 物业服务水平提升的指导意见》。未来，应进 ...

今日A股房地产行业呈现显著短线拉升态势，板块内核心标的表现活跃，赚钱效应凸显。其中，核心标 的盈新发展率先强势涨停，成为板块情绪风向标，有效带动行业整体上行；荣盛发展、上实发展、电子 城、光大嘉宝、华夏幸福等一众板块内标的纷纷跟涨，形成多点开花的格局。从交易层面来看，板块短 线成交量快速放大，量能的有效配合为股价拉升提供了坚实支撑，反映出当前市场对房地产领域中央政 策定调、地方新政落地及市场成交回暖等积极信号的高度认可，板块短期关注度持续攀升。 2. 北京限购新政效果初显，核心城市成交回暖：据环球网2026年1月5日消息，北京于2025年12月24日优 化调整房地产相关政策，大幅降低购房门槛，精准释放新市民、多子女家庭住房需求，新政后市场热度 显著回升。中指研究院监测数据显示，2025年底最后一日北京二手商品住宅网签量超千套，元旦假期 （1月1日—1月3日）新建商品住宅合计网签2.52万平方米（240套）。同时，深圳元旦假期二手房签约 量同比上涨43%，看房量同比上涨81%，核心区优质项目热度不减，市场迎来开门红。 3. 增值税减免政策落地，盘活存量交易市场：据环球网2026年1月5日消息，2025年12月3 ...

持续深化物业服务领域突出问题集中整治工作，推动解决群众反映强烈的问题。物业服务仍面临履约不 到位、侵占业主公共收益等问题。有关部门制定了《关于扎实开展物业服务领域突出问题集中整治 推 动物业服务水平提升的指导意见》。未来，应进一步深化小区基层治理，坚持"人民小区人民治、小区 治理为人民"，搭建小区公共事务协商平台，建立群众诉求及时解决机制，实现共谋共建共治共享。应 继续加强物业服务信息公开，规范管理公共收益，建立物业服务信用评价机制，提升群众获得感。 鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康等领域延伸，探索"物业服务+生活服 务"模式，推动"物业服务进家庭"，更好满足居民生活需求。物业服务领域有良好发展前景，很多领域 有待物业服务企业深耕。未来，应进一步将传统物业管理服务与居民日常生活需求融合，通过整合社区 资源、引入科技手段和拓展服务边界，提供一站式便民服务。物业服务企业具有与居民接近的距离优 势，"物业服务进家庭"将更加便利人们的生活。 居民对生活服务的需求越来越多样化：老龄化社会加速到来，需要提供照看或相关服务的老人越来越 多；生活节奏加快，家长对幼儿托管服务有更多需求；开在社区的餐厅越来 ...

智通财经APP讯，融创服务(01516)发布公告，于2026年1月6日，该公司斥资142.7万港元回购100万股。 ...

Group 1: Real Estate Development and Property Services Market Performance - The real estate development sector's price-to-book ratio (PB) is 0.81 as of December 31, 2025, with a historical percentile of 25.79% since 2018. The Hang Seng real estate and construction sector's PB is 0.41, with a historical percentile of 22.98% [4] - For the period from January 1 to December 31, 2025, the top three A-share real estate developers by stock performance are Shanghai Lingang (+18.24%), Binjiang Group (+17.70%), and New Town Holdings (+16.64%). The top three H-share developers are Jianfa International Group (+30.36%), China Resources Land (+27.21%), and China Jinmao (+25.81%) [4] - The property services sector's price-to-earnings ratio (PE) is 39.76 as of December 31, 2025, with a historical percentile of 45.44% since 2018. The Hang Seng property services and management sector's PE is 45.63, with a historical percentile of 86.96% [5] - For the same period, the top three A-share property service companies by stock performance are Nandu Property (+53.47%), Xinda Zheng (+37.53%), and Shilianhang (+10.04%). The top three H-share companies are China Resources Mixc Lifestyle (+57.57%), Greentown Service (+28.23%), and Jianfa Property (+20.00%) [5] Group 2: Fund Holdings and Market Expectations - As of the end of Q3 2025, public funds hold real estate stocks worth a total market value of 55.81 billion, representing 0.15% of net value, an increase from 0.14% at the end of Q2 2025. This accounts for approximately 0.62% of stock investment market value, down from 0.67% in Q2 2025 [6] - The article from "Qiushi" magazine emphasizes the importance of managing expectations to stabilize the real estate market, highlighting the significant financial asset nature of real estate. It notes that the housing service, second-hand housing transactions, and real estate asset management sectors still have substantial growth potential [7] - The article also mentions that there is an accumulated housing stock of approximately 35 billion square meters in urban areas, with an estimated annual depreciation rate of 2%, leading to a replacement demand of about 700 million square meters [7]

◎记者 黎灵希 2026年伊始，在市场整体实现"开门红"的背景下，港股公司回购热潮依然高涨。开年两个交易日，数十 家港股公司进行回购，多家公司开启新的回购计划，持续向市场传递积极信号。 Wind数据显示，截至1月5日下午6时，共有45家港股公司披露了近两个交易日的回购情况，其中3家公 司回购金额超千万港元。从行业分布看，回购股份的港股公司主要来自物业服务、互联网、医药等领 域，当中包括腾讯控股、吉利汽车、碧桂园服务、名创优品等行业龙头企业。 2026年以来，腾讯控股连续两个交易日出手回购，共计耗资约12.71亿港元，回购204.7万股。在刚刚过 去的2025年，腾讯控股共计回购130次，合计回购1.53亿股，累计回购金额超过800亿港元，连续四年稳 坐港股"回购王"位置。 首程控股同样在2026年伊始继续进行股票回购，耗资约1999.15万港元，回购约918.2万股。根据此前公 告，公司计划自2025年11月17日至2028年12月31日，回购不超过价值10亿港元的公司股份。首程控股表 示，该股份回购计划预计将为公司创造长期价值，进一步提升股东回报。 多家物业服务公司在新的一年以真金白银力挺自家公司股价。碧桂 ...

格隆汇1月5日丨融创服务(01516.HK)发布公告，2026年1月5日耗资141万港元回购100万股，回购价格每 股1.41港元。 ...