证券之星消息，2月4日房地产服务板块较上一交易日上涨3.94%，我爱我家领涨。当日上证指数报收于 4102.2，上涨0.85%。深证成指报收于14156.27，上涨0.21%。房地产服务板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000560 | 我爱我家 | 3.61 | 10.06% | 416.29万 | | 14.59 Z | | 300917 | 特发服务 | 42.50 | 6.52% | 16.69万 | 6.96亿 | | | 002285 | 世联行 | 2.87 | 5.90% | 98.47万 | | 2.78亿 | | 000056 | 皇庭国际 | 1.88 | 5.03% | 94.42万 | | 1.76亿 | | 001914 | 招商积余 | 11.95 | 4.64% | 21.02万 | | 2.49亿 | | 600684 | 珠江股份 | 4.99 | 2.04% | 57.20万 | | 2.83亿 | | 0 ...

Core Viewpoint - The A-share real estate sector has seen significant gains, particularly driven by the launch of a program in Shanghai to acquire second-hand housing for affordable rental housing projects, targeting new citizens, young people, and graduates [1] Group 1: Market Performance - Real estate stocks in the A-share market experienced substantial afternoon gains, with notable performers including I Love My Home and Huafa Co., which hit the daily limit [1] - Other companies such as Rong'an Real Estate, Jingtou Development, and Caixin Development also reached their daily limit previously, while China Merchants Shekou and City Investment Holdings rose over 7% [1] - The following companies showed significant increases: Jindi Group and Tefa Service over 6%, and Zhongzhou Holdings, Jingneng Real Estate, Binjiang Group, and Shilianhang over 5% [1] Group 2: Company Data - Rong'an Real Estate: 10.27% increase, market cap of 6.495 billion [2] - Jingtou Development: 10.09% increase, market cap of 4.445 billion [2] - I Love My Home: 10.06% increase, market cap of 8.503 billion [2] - Huafa Co.: 9.95% increase, market cap of 12.2 billion [2] - Caixin Development: 9.92% increase, market cap of 2.927 billion [2] - China Merchants Shekou: 7.50% increase, market cap of 98.2 billion [2] - City Investment Holdings: 7.13% increase, market cap of 1.39 billion [2] - Jindi Group: 6.69% increase, market cap of 15.1 billion [2] - Tefa Service: 6.52% increase, market cap of 7.183 billion [2] - New Town Holdings: 6.19% increase, market cap of 40.2 billion [2] - Zhongzhou Holdings: 5.88% increase, market cap of 5.87 billion [2] - Jingneng Real Estate: 5.79% increase, market cap of 2.898 billion [2] - Binjiang Group: 5.74% increase, market cap of 37.8 billion [2] - Shilianhang: 5.54% increase, market cap of 5.699 billion [2]

| 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000056 | 皇庭国际 | 1.79 | -1.10% | 113.21万 | 2.04亿 | | 600684 | 珠江股份 | 4.89 | 0.41% | 50.64万 | 2.50亿 | | 600724 | 宁波富达 | 6.72 | 0.60% | 12.80万 | 8550.93万 | | 603506 | 南都物业 | 14.47 | 0.70% | - 3.84万 | 5547.80万 | | 001914 | 招商积余 | 11.42 | 1.06% | 9.96万 | 1.14亿 | | 002968 | 新大正 | 13.07 | 1.08% | 4.57万 | 5970.32万 | | 002188 | 中天服务 | 7.12 | 2.15% | 28.47万 | 2.04亿 | | 000560 | 我爱我家 | 3.28 | 2.18% | 188.42万 | 6.16亿 | | 600136 | ST明诚 | 1 ...

证券之星消息，1月29日房地产服务板块较上一交易日上涨4.56%，特发服务领涨。当日上证指数报收于 4157.98，上涨0.16%。深证成指报收于14300.08，下跌0.3%。房地产服务板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 主力净流入(元) | 主力净占比 游资净流入 (元) | | 游资净占比 散户净流入 (元) | | 散户净占比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000560 我爱我家 | | 2.57 Z | 23.49% | -1.21 Z | -11.02% | -1.37 Z | -12.47% | | 600684 珠江股份 | | 1.21亿 | 30.41% | -7000.08万 | -17.59% | -5103.38万 | -12.82% | | 300917 特发服务 | | 5350.91万 | 5.87% | -6227.05万 | -6.83% | 876.14万 | 0.96% | | 001914 招商积余 | | 1881.10万 | 8.55% | -1577.55万 | -7.17% ...

1月29日，A股市场白酒和房地产板块迎来久违的集体大涨，成为市场焦点。早盘房地产板块强势拉升，特发服务、珠江股份、 大悦城等多只概念股涨停；午后白酒板块集体上攻走出新行情，指数大涨超9%，酒鬼酒、泸州老窖、山西汾酒等多只概念股涨 停，贵州茅台涨超8%。 回顾历史行情，白酒指数已于昨日（28日）下挫触及2532.899点，创下自2025年初以来新低，期间跌幅超24%；而房地产板块则 自2025年初以来涨超26%，在经历2025年上半年盘整后，逐步震荡回升。 值得注意的是，白酒和房地产均为顺周期板块，上次房地产和白酒板块同步爆发则要追溯至"924"行情爆发初期，彼时房地产指 数于2024年9月24日起5个交易日内涨超28%，而白酒板块则涨超36%。 中邮证券表示，消费复苏的过程是曲折的，是螺旋上升的，消费最差的时候已经过去。从今年以来各月社零数据来看，数据虽 有短期波折但依旧逐步企稳，不管是政策原因还是基数原因还是新趋势。若各种刺激消费政策继续推出，经济逐步迎来复苏， 则白酒、餐酒旅等顺周期公司将迎来行情，以及受益于政策的服务消费公司也将迎来行情。 从白酒方面看，万联证券判断，当前该行业处于筑底阶段，低估值+高分 ...

Core Viewpoint - The real estate sector is experiencing a significant rebound in stock prices, with many companies seeing substantial gains, indicating a potential recovery in the market [1][2]. Group 1: Stock Performance - A-share real estate companies such as Zhujiang Holdings, Dayuecheng, Sanxiang Impression, and Shen Shen Fang A have risen over 10% [1]. - In the Hong Kong market, Contemporary Land has surged over 61%, while China Aoyuan and Longguang Group have increased by over 34% and 25%, respectively [1][2]. Group 2: Regulatory Changes - Reports indicate that some real estate companies are no longer required to report the "three red lines" indicators to regulatory authorities, which were previously mandatory since mid-2020 [2][3]. - The "three red lines" policy aimed to control leverage and prevent financial risks in real estate, with key metrics including asset-liability ratios and net debt ratios [3]. Group 3: Market Dynamics - The current market environment has led to a decline in funding for real estate companies, with a four-year average decrease of 17.5% in funds received, surpassing the 15.7% decline in new housing sales [4]. - The shift in the market has resulted in a focus on low-leverage, high-quality asset management by leading real estate firms, moving away from previous high-leverage expansion models [4][5]. Group 4: Future Financing Models - A new financing model is emerging, characterized by the "lead bank system," where a designated bank or syndicate oversees project financing, ensuring that funds are allocated appropriately [6]. - As of December 2025, 21 distressed real estate companies have undergone debt restructuring, with a total debt relief of approximately 1.2 trillion yuan, easing short-term repayment pressures [6].

近日，深圳国资系上市公司特发服务（300917.SZ）发布大股东减持预披露公告，公司持股6.75%的股东 新余市银坤企业管理股份有限公司（下称"银坤公司"），计划以集中竞价和大宗交易方式合计减持不超 过507万股，占公司总股本的3%，减持期限为2026年2月13日至5月12日。 二股东半年内二次减持 特发服务披露，银坤公司本次拟减持的507万股中，集中竞价减持不超过169万股（占总股本1%），大 宗交易减持不超过338万股（占总股本2%），减持价格将根据二级市场实时价格确定，且不低于公司首 次公开发行股票发行价及最近一期经审计每股净资产，减持股份来源为公司首次公开发行前已发行的股 份，减持目的为股东自身资金规划。 从减持时间安排来看，本次减持需自公告披露之日起15个交易日后实施，避开了短线交易限制，同时严 格遵循A股减持新规要求，任意连续90日内集中竞价减持不超1%、大宗交易减持不超2%，减持期限设 定为3个月。 作为特发服务的重要股东，银坤公司的减持动作备受市场关注。公开资料显示，银坤公司自特发服务 2020年登陆创业板以来，为公司核心股东之一，其持股均为首发前股份，且已全部解除限售。 值得注意的是，这是银 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：300917 证券简称：特发服务 公告编号：2026-008 深圳市特发服务股份有限公司 2026年第一次临时股东会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 特别提示 2、本次股东会不涉及变更以往股东会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 1、召开时间： （1）现场会议召开时间：2026年1月28日（星期三）14:30 （2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2026年1月28日9:15至 9:25，9:30至11:30，13:00至15:00。通过深圳证券交易所互联网投票系统进行投票的具体时间为：2026 年1月28日9:15至15:00期间的任意时间。 2、召开地点：深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼公司会议室 3、召开方式：现场投票与网络投票相结合的方式 4、召集人：董事会 5、主持人：董事长陈宝杰先生 6、本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《上市公司股东会规则》《深圳证券交易所 创业板股票上市规则》等有关法律、 ...

北京市天元（深圳）律师事务所 关于深圳市特发服务股份有限公司 2026 年第一次临时股东会的法律意见 京天股字（2026）第 061 号 致：深圳市特发服务股份有限公司 深圳市特发服务股份有限公司（以下简称"公司"）2026 年第一次临时股东会 （以下简称"本次股东会"）采取现场及网络投票的方式，现场会议于 2026 年 1 月 28 日下午 14:30 在深圳市福田区香蜜湖街道侨香路 1010 号特发文创广场五楼公司 会议室召开，本次股东会的网络投票通过深圳证券交易所交易系统和深圳证券交易 所互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）进行。 北京市天元（深圳）律师事务所（以下简称"本所"）接受公司聘任，指派本所 律师参加本次股东会会议，并根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、 《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、中国证券监督管理委员会发 布的《上市公司股东会规则》（以下简称"《股东会规则》"）、《上市公司治理准则》 （以下简称"《治理准则》"）等法律、行政法规、规范性文件以及《深圳市特发服 务股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）等有关规定 ...

证券代码：300917 证券简称：特发服务 公告编号：2026-008 深圳市特发服务股份有限公司 2026 年第一次临时股东会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示 1、召开时间： （1）现场会议召开时间：2026 年 1 月 28 日（星期三）14:30 （2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时 间为：2026 年 1 月 28 日 9:15 至 9:25，9:30 至 11:30，13:00 至 15:00。通过深圳 证券交易所互联网投票系统进行投票的具体时间为：2026 年 1 月 28 日 9:15 至 15:00 期间的任意时间。 1、本次股东会不存在否决议案的情形。 2、本次股东会不涉及变更以往股东会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 2、召开地点：深圳市福田区香蜜湖街道侨香路 1010 号特发文创广场五楼公 司会议室 3、召开方式：现场投票与网络投票相结合的方式 4、召集人：董事会 5、主持人：董事长陈宝杰先生 6、本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《上市公司股东 会规则》 ...