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房地产投资信托基金(REITs)
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通胀顽固不退!分析师认为这些投资标的最具韧性
智通财经网· 2025-08-29 23:45
美联储偏好的通胀指标,7月核心个人消费支出(PCE)物价指数年率录得2.9%,符合市场预期,但依然 高于美联储长期2%的目标。尽管如此,市场普遍预计美联储将在9月会议后下调基准利率,以应对就业 市场放缓以及来自政治层面的压力。然而,降息本身也存在推高通胀的风险。 长期来看,广泛的股市投资(如指数基金)通常具备较好的抗通胀能力,因为企业最终会将成本压力转嫁 至消费者,利润水平也会随之调整。但在短期内,通胀可能造成显著扰动。根据Hartford Funds的一项 研究,能源和部分房地产投资信托基金(REITs)往往在通胀周期中表现最佳。 智通财经APP获悉,Hartford研究员Duncan Lamont指出:"能源股的收入天然与能源价格挂钩,而能源 是通胀指数的重要组成部分,因此能源股通常能在通胀上升时期表现强劲。股权类REITs同样可能缓解 通胀带来的冲击。"目前,能源与地产板块同时具备较高分红收益,例如规模110亿美元的Alerian MLP ETF收益率达7.8%,而规模640亿美元的Vanguard Real Estate ETF年化派息率为3.9%。 债券方面,通胀往往会侵蚀固定票息的购买力,但当前环 ...