近期万科频频现身土拍市场，今日（11月25日）在杭州、武汉连续拿下两宗地块。分析万科近期拿地模 式，联合出手、底价拿地、加仓区域是普遍的特征。中指研究院华中分析师李国政表示，房企正在纷纷 创新投资模式，聚焦好城市、好地块、好房子，通过代建、合作等方式，实现区域深耕目的。 武汉光谷金融港宅地情况类似，万科在重庆、成都的两次出手也属于"加仓"。重庆中央公园北板块断供 已久，2023年9月万科以总价9.32亿元竞得附近地块，推出万科·璞园项目；在成都，成都弘万瑞博置业 发展有限公司此前也在红光板块开发项目菁弘万科·樟宜星光。 李国政介绍，目前房企投资更趋理性与保守，低容积率、小地块依然是主流。房企纷纷创新投资模式， 聚焦好城市、好地块、好房子，通过代建、合作等方式，实现区域深耕目的。借助武汉盘活存量土地的 相关支持政策，品牌房企加大与区域平台公司合作代建模式，通过打造"好房子"稳打稳扎，相关房企都 在加大参与力度。 上周，万科新任董事长黄力平亮相股东会，对于当前工作黄力平重申，"要凝心聚力，有序化解风险"。 在黄力平的"三个坚持"发展思路中，万科将坚持战略聚焦，按照"推动房地产高质量发展"的工作要求， 在稳定住宅开 ...