9月26日10时，大皖新闻记者从平台看到，上海市愚园路上一栋百年老洋房第三次流拍，此房是《安 家》《三十而已》等影视剧的取景地。该房经历过三次拍卖，从第一次1.5亿元的起拍价，二拍降至 9666万，第三次拍卖再次下调至8299万元。不过均因规定拍卖时间内无人出价而流拍。 9月26日上午，大皖新闻记者联系上负责此次拍卖的上海正顺圆拍卖有限公司，工作人员刘先生表 示，"是否还有第四次拍卖，需要看业主的意愿，如果继续委托，还可以继续拍，但价格方面还不清 楚，因为目前已经到业主的底价了。" 该老洋房目前处于出租状态，租约一直到2029年，月租金67500元，现状交付。参与竞拍者需要缴纳 1500万保证金，竞价周期 1天。但成交后，买家需要另付成交价0.5%-1%的软件服务费，以及成交价1% 的佣金。 【来源：大皖新闻】 标的物介绍显示，这栋老洋房位于上海市静安区愚园路532弄，拍卖标注为"绝版孤品"。因为《安家》 《三十而已》等影视剧曾在这里取景，成了上海热门打卡地之一。该建筑竣工于1924年，为多居室多厅 二卫的精装修普通住宅，土地面积848.75平方米，建筑面积为346.66平方米。还500平方米的大院子，停 车 ...

据拍卖平台信息显示，该老洋房坐落于愚园路532弄，土地面积达848.75平方米，建筑面积346.66平方 米。建筑竣工于1924年，采用多居室多厅布局，配备两处卫生间，整体为精装修状态。作为"绝版孤 品"级历史建筑，其承载的老上海文化底蕴与建筑风格成为重要卖点。 近日，阿里资产平台上一处位于上海静安区的百年老洋房因二次拍卖未获成交引发关注。这栋具有独特 历史价值的建筑曾作为《安家》《三十而已》等多部影视剧的取景地，其拍卖过程备受瞩目。尽管二拍 起拍价较首次拍卖大幅下调5334万元，降至9666万元，但最终仍因无人出价而流拍。 目前该物业处于出租状态，租约延续至2029年，每月租金收益为67500元。竞买人需缴纳1500万元保证 金参与竞价，竞价周期为1天。若交易成功，买方除支付成交价外，还需承担成交价0.5%-1%的软件服 务费及1%的拍卖佣金。 负责此次拍卖的上海正顺圆拍卖公司工作人员透露，尽管二次拍卖未能成交，但现场看房人数较多，市 场关注度持续。关于后续是否启动第三次拍卖及起拍价调整方案，目前尚未确定。该工作人员建议有意 向者持续关注平台动态。 ...