本文作者：Aaron 发稿平台| 哥们买房 近期，因中海地产旗下三盘抛售，一石激起千层浪，引发了市场的强烈关注。 ◎中海老业主跳楼维权 据悉，中海观江樾、观文澜、和山等项目以"六折"价格清盘，单价较开盘时直降四成，引发老业主集体维权。 江北中海•观江樾最后200多套房源，开盘价3.6W/㎡，现在不分楼层、户型，全部按照均价2.3W/㎡的均价售卖带装修并送车位，不要装修均价2.2W/ ㎡。 栖霞区中海•观文澜最后100多套房源，开盘价3.6W/㎡，现在单价为2.4W/㎡带装修。 江宁区中海•和山，开盘价是3W/㎡左右，目前项目在售房源均价降至1.7W/㎡带装修。 以中海•观江樾为例，2.3W/㎡的均价比市面上的二手房还要便宜，效果可以说是显而易见——大量新业主买入。据悉，观江樾一周内去化超百套，江宁中 海和山项目更是几乎售罄。 但老业主不干了，不仅围堵中介，禁止新业主看房，打起了"房价保卫战"，更是一度被逼到近乎跳楼维权。 ◎中海观江樾老业主围堵看房人 毕竟3.6W/㎡的均价跌至2.3W/㎡，总价缩水近百万元，对于不少老业主来说，相当于亏了一个首付，情绪激愤也情有可原。 但是中介对其则呈现不同态度："栖霞观文澜 ...

胡阳供图 出品 | 搜狐地产&焦点财经 作者 | 王泽红 "感觉青春喂了狗，每天努力工作的意义不知道是啥！"林芳说道。 三年前，南京中海观江樾开盘，她以400万购入一套110平的房子，每平约合3.6万；但在一个星期前，开发商将单价下调至2.3万出售，令她难以接受。 相比于2022年均价3.4万、精装修3.6万的开盘价，观江樾相当于打六折。 不仅是观江樾，中海地产在南京的另外两个主力项目，包括中海观文澜以及中海和山，也在近期大幅降价，下调幅度也在四成左右，吸引了大批购房人前 来看房。 房子降价再叠加陌生人涌入小区，引发林芳在内一众老业主的不满。5月19日，他们开始严守大门，严查中介和陌生人出入。 "堵门"背后 "一周之前，突发降价。" 胡阳告诉搜狐财经 "按照市场行情波动，本来已经降到了2.5万至2.6万，老业主们也都能接受；但一周前单价又降了2000元，还送装修包和车位，老业主们觉得这件事很恶 劣。" "这个价格稳了一段时间。"胡阳也是观江樾的一位业主，于2024年6月买入，单价2.6万左右。"有邻居5月12日刚买房，单价也在两万五六，（买完）一小 时后贷款下来。但他刚上车没几天，就降价2000元。" 在他看 ...