今年以来，在2025年前7月的全国销售金额TOP20房企中，已经累计获取超过40宗地王（指全市和板块的地王，下同），地王宗数的占比超过1/5，地王权 益金额占比也达到38%，这是一组非常"振奋"的数据，与新房市场的低位盘整形成了十分强烈的反差。 在地王数据背后，反映的是龙头房企对"核心城市、重点板块、优质地块"的高度一致性布局选择，以及对低能级城市、外围区域的"不确定性"市场表现存 有顾虑。 TOP20拿的地，超1/5是地王 中海、绿城"更偏爱"，保利、华润"平常心" 截至2025年8月13日，中海、绿城的权益拿地金额均已超过500亿元，在遥遥领先其他房企的同时，地王的数量也是最多的（均为6宗），购得地王的权益 金额分别为228亿元和189亿元（分别占比43%和34%）。 中海"偏爱"地王是因为其投资"安全垫"较高，始终秉持"主流城市、主流地段、主流产品"的发展理念，因此符合条件的优质地块相对有限，面临的竞争也 更加激烈。而绿城更确切地理解是对"金字塔尖"高端客群需求的豪宅产品聚焦，而能够与之匹配的地块存在一定稀缺性，必然更为"抢手"。 反观保利和华润，均只在上海和杭州两个土拍高热城市竞得板块地王，也都是基于 ...