北京两宗涉宅用地超32亿元成交 11月19日，北京出让两宗涉宅用地，分别位于东城区祈年大街和昌平区未来科学城，总成交金额32.71 亿元。 11月19日，北京、成都、天津等地均有土地成交。 北京两宗涉宅用地总成交金额32.71亿元，其中，东城区祈年大街地块溢价4%成交，成交楼面价超8.1万 元/㎡，刷新区域单价纪录；昌平区未来科学城地块则底价成交，综合成交楼面价1.51万元/㎡，经营性 成交楼面价约2.32万元/㎡。 业内人士认为，北京两宗地块一热一温的市场反应，深刻反映出北京土地市场正在从普涨模式转向价值 深耕模式。核心区土地凭借稀缺性依然坚挺，但开发逻辑已转向文化与产品力的精细融合；而近郊地块 则更依赖实际供需和运营能力，考验开发商在成熟板块中打造差异化竞争力的真功夫。 另外，成都一宗组合用地由中粮大悦城（000031）以26.5亿元底价拿下，成交楼面价1.7万元/㎡。 天津 一宗涉宅用地由天津轨道交通集团以底价7.19亿元竞得，成交楼面价1.1万元/㎡。武汉一次性推出24宗 涉宅用地，总起始价超83亿元，将于12月9日拍卖。 其中，东城区祈年大街多功能用地，建设用地面积22756.72㎡，规划建筑面积2 ...