而在房价中位数超过200万澳元的城区中，有多个出现了两位数下滑。例如Glebe的 房价下跌了14.7%， 至238万澳元。 Haberfield下跌了13.1%，至270万澳元。 此外，Fairlight的房价中位数下跌了12%，至312.5万澳元。 《悉尼晨锋报》报道称，受新州政府规划调整，持续高利率以及全球经济不稳定的 影响，悉尼多个富 人区房价大幅下滑，最高跌幅达到了17.2%。 Domain公布的房价报告显示，在截至2025年3月的1年时间内，Vaucluse房价中位数 下跌了17.2%，降至 732万澳元。 "一些新房产可能比Vaucluse需要翻新的老式住宅更具吸引力，尤其是在人们对建 筑成本感到紧张的时 候。再加上全球经济的不确定性，人们对买房感到焦虑。" （图片来源：《悉尼晨锋报》） 根据新州政府的区域划分政策，政府鼓励在指定中心区域和火车站附近开发中等密 度住房，允许建造2 至6层的建筑，包括联排别墅和公寓楼。 Domain高级经济学家Joel Bowman表示，持续的高利率对富人区的影响比对经济适 用区更大，"过去几 年间，利率、借贷限制和可负担性无疑已成为许多家庭日益关 注的问题。" " ...