再比如，位置更核心、面积更大的观品235㎡，目前年租金也稳定在30万上下。 租赁托管公司不是慈善机构，做生意终究要盈利。 01 世纪城的月赋杭承府还没交付，一大波托管公司就开始高价收房了。 比如，某租赁托管公司给出了很不错的价格，210㎡户型为30万/年，266㎡户型为45万/年。 对于全盘限售的月赋杭承府房东来说，这个价格确实很有诱惑力。毕竟，隔壁星潮映象府的203㎡租金 挂牌价，家具家电全配也才24万/年，而且还有价格空间可以谈。 可见，差不多户型、地段的小区，月赋杭承府的租金足足高了20%。 有时候，开出那些远高于市场行情的租金报价时，有时候背后往往藏着各种套路，这时候房东们就要开 始警惕了。 就在最近，杭州某小区的房东在业主群焦急的喊话。 "你们有认识这个托管中介么？电话微信不回，还拖欠着我的房租，但租我房子的租客早就交了房租。" 有经验老道的业主直接回复：这都是托管公司跑路的常规套路了。当该房东甩出这家租赁托管公司的营 业执照时，速度且热心的邻居已经甩出了该公司的企业详情。 原来，这家公司早在去年9月就已经注销了，已经"人去楼空"快四个月。至于这套房的租金，也比同等 房源高出了一小截。"收房价过高的 ...