结合福田区实际情况，福田区政府物业管理中心还创新推动政府物业委托运营新模式，打造空间资源配 置市场化、专业化新范本。对不具备市场化交易条件的产业用房等物业资产，采取委托运营管理、资产 权益划转、资产无偿划转区属国企等方式，优化以产业用房为主的经营性政府物业运营管理模式；通过 制定《创新型产业用房及配套用房设施市场化委托运营方案》，签订委托运营协议，首次采取委托运营 方式完成83万平方米政府产业空间委托区属国企进行市场化运营管理；通过签订《资产权益划转协 议》，完成将4处共9.65万平方米物业的占有、使用、收益权无偿划转至区属国企运营管理。 目前，福田区政府物业管理中心正进一步全面深化市场化、专业化运营模式改革，围绕全面提升国家战 略承载力，协同相关部门推进约41万平方米空间纳入市场化、专业化运营，统筹升级河套合作区科研空 间资源，构建高效协同的科研空间保障体系。同时强化数字赋能，构建以产业用房为主的物业空间全生 命周期智慧管控体系，全面提升政府物业运营绩效，全力打造物业运营"福田样板"。 据了解，为了不断盘活物业资产，该中心将项目进行清单化，会同深圳联合产权交易所等相关单位横向 对比全市各区物业资产盘活案例， ...